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9660 Dry Fork Rd 16 080 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrison, OH 45030 3 462 887 $ CAD (215,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Conveniently accessible from Cincinnati and surrounding areas
- Includes: All fixtures, equipment, stages, and professional sound systems
- 3 fully equipped indoor concert halls
Résumé de l'annonce
Exceptional 6.1 acre commercial opportunity in Harrison, OH featuring an existing 16,080 SF entertainment/event facility, extensive Dry Fork Rd frontage, substantial parking and significant potential for adaptive reuse or future redevelopment. The property offers multiple paths for an owner-user, investor, or developer - from continued operation of the existing facility to repositioning, potential pad development, subdivision, or a broader commercial redevelopment strategy, subject to applicable approvals.
The current use is one of Southwest Ohio’s premier live entertainment destinations — The Blue Note. This well-established venue is a cornerstone of the regional music scene, known for hosting legendary acts and delivering unforgettable experiences.
Outdoor Space:
Over 6 acres of land
Expansive outdoor concert stage
Elevated viewing deck
Full-service outdoor bar
Entertainment Legacy:
The Blue Note has hosted a stellar lineup of national touring acts including:
Buckcherry, Pretty Boy Floyd, Sebastian Bach, LA Guns, Jackyl, Tom Keifer, Winger, John Corabi, Uncle Kracker, Sponge, and many more.
Liquor Licenses: D5 & D6 – allowing full alcohol service and Sunday sales
The current use is one of Southwest Ohio’s premier live entertainment destinations — The Blue Note. This well-established venue is a cornerstone of the regional music scene, known for hosting legendary acts and delivering unforgettable experiences.
Outdoor Space:
Over 6 acres of land
Expansive outdoor concert stage
Elevated viewing deck
Full-service outdoor bar
Entertainment Legacy:
The Blue Note has hosted a stellar lineup of national touring acts including:
Buckcherry, Pretty Boy Floyd, Sebastian Bach, LA Guns, Jackyl, Tom Keifer, Winger, John Corabi, Uncle Kracker, Sponge, and many more.
Liquor Licenses: D5 & D6 – allowing full alcohol service and Sunday sales
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
16 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1989
Prix
3 462 887 $ CAD
Prix par pi²
215,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
6,10 AC
Zonage
EE, Harrison - Développement économique
Stationnement
165 places (10,26 places par 1 000 pi² loué)
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 560-0040-0015 | Évaluation des bâtiments | 404 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 307 $ CAD | Évaluation totale | 458 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
560-0040-0015
Évaluation du terrain
54 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 599 $ CAD
Évaluation totale
458 906 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
9660 Dry Fork Rd
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