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Victory Plaza 9661-9663 Garvey Ave 700–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South El Monte, CA 91733
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
- Great Location
- Elevator
- Great Demand
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 201-203 | 700 à 2 800 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 69 498 $ CAD/an 5 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9661-9663 Garvey Ave - 1er étage - ste 105
Existing massage space, full bathrooms, hvac.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Détecteur de fumée
9661-9663 Garvey Ave - 2e étage - ste 201-203
Excellent unit, these 3 units can be combined for up to 2800 sqft of office spaces, or rent them individually. Each unit have its own private bathroom and hvac.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Garcia Fruit
- Crème glacée
- 1
- Local
- Lavender Amssage Center
- Massage
- 1
- Local
- Michael J Ponce Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- New Hair Design
- Services
- 1
- Local
- Pho Hai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- U-Haul
- Immobilier
- 32 550
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Garcia Fruit | Crème glacée | 1 | Local |
| Lavender Amssage Center | Massage | 1 | Local |
| Michael J Ponce Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| New Hair Design | Services | 1 | Local |
| Pho Hai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 550 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 700 pi² | Façade | 200’ le Garvey Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 320 pi² |
| Stationnement | 94 places | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Garvey Ave |
| Superficie commerciale brute | 34 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Victory Shopping Plaza au cœur de la vallée de San Gabriel !** Construit en 2006, ce centre commercial propose 39 espaces à usage mixte : commerce de détail, banque, services professionnels, médicaux et restaurants, faisant de cet endroit un véritable « tout-en-un » pour le shopping et le divertissement ! Ce centre commercial à deux étages est situé dans une zone densément peuplée, à l'intersection de Garvey Ave et Rosemead Blvd, l'un des secteurs les plus animés pour les services commerciaux et de détail. Victory Plaza bénéficie d'une excellente visibilité, avec une façade d’environ ±200 pi² et une profondeur de ±330 pi². Les clients apprécient la commodité du vaste stationnement (90 places, dont 4 pour personnes handicapées), l'accès par ascenseur au niveau supérieur, le large éventail de services offerts et son emplacement central.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Victory Plaza | 9661-9663 Garvey Ave
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