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Mentor Towne Centre 9662-9710 Mentor Ave 1 425–7 925 pi² d'espace disponible • Mentor, OH 44060
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FAITS SAILLANTS
- Vaste salle d'exposition ouverte disponible : 2 500 pieds 2 - état de la boîte blanche
- Les locataires nationaux comprennent : Harbor Freight Tools, Lumber Liquidators, Massage Envy, Hertz, Crumbl Cookies et Moe's SW Grill
- Feux de signalisation à service complet à l'entrée du Towne Centre et de Target avec d'autres points d'entrée et de sortie.
- Trousse d'amélioration des locataires offerte aux locataires qualifiés
- Excellent emplacement pour l'ameublement de maison, les accessoires de maison, la rénovation et la réparation, les articles de sport
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2253 | 1 425 pi² | 2-10 ans | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 27 501 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2257 - 5 | 2 500 pi² | 2-10 ans | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 48 247 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9676 | 1 500 pi² | 2-10 ans | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 948 $ CAD/an 2 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9680 | 2 500 pi² | 2-10 ans | 19,30 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 48 247 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9700 Mentor Ave - 1er étage - ste 2253
Fully furnished office space including: Conference room, kitchenette, and 2 private offices! Move-in ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
9700 Mentor Ave - 1er étage - ste 2257 - 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700 Mentor Ave - 1er étage - ste 9676
Open showroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
9700 Mentor Ave - 1er étage - ste 9680
Former Hallmark Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumble Cookie
- Détaillant
- 1
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- Harbor Freight Tools
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- Window Nation
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumble Cookie | Détaillant | 1 | - |
| Harbor Freight Tools | - | - | - |
| Window Nation | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial ancré Harbor Freight Tools Centre commercial Strip situé sur l'avenue Mentor (RS 20) au service de Mentor et des collectivités avoisinantes de Concord et de Painesville. Towne Centre a une entrée juste en face de l'entrée de Target. Cette allée est desservie par un feu de circulation à service complet. Adjacent à Lowe's. En face de Kohl's et de TARGET. Zone à forte croissance. Accès facile à l'I-90 par les Rt 44 et 615. Détaillants de la région : TARGET Super Store, Home Goods, Dick's, Walmart, Lowe's et Kohl's.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeffrey Soclof -
Sherrie Mendenhall -
Coldwell Banker Commercial Emmco Realty Group
Présenté par
Mentor Towne Centre | 9662-9710 Mentor Ave
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