Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9664 Marbach Rd 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78245 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 1.2-acre site along a major arterial that delivers strong daily traffic volumes.
- Excellent vehicular access and visibility along Marbach Road with 33,598 VPD.
- Close proximity to Loop 1604, I-410, and US Highway 90 serving San Antonio’s Far West Side.
- Positioned within a rapidly developing corridor, surrounded by established and new national retailers.
- Adjacent to a coming soon McDonald’s and near CVS, O’Reilly Auto Parts, Walmart, and H-E-B.
- Dense residential population with over 245,000 residents within five miles.
Résumé de l'annonce
This freestanding 9,014-square-foot building on a 1.2-acre site is located along Marbach Road, a primary arterial on San Antonio’s rapidly growing Far West Side. The property is currently occupied by Dollar General, which plans to vacate in September 2026, making it an attractive opportunity for investors or owner-users planning their next retail concept in an established, high-traffic corridor.
Marbach Road connects dense residential neighborhoods to major commuter routes and retail destinations, providing outstanding visibility and convenience. Traffic counts are strong, with over 33,000 vehicles per day on Marbach and nearly 185,000 on nearby I-410. Surrounding national retailers include CVS, O’Reilly Auto Parts, Walmart, H-E-B, and an upcoming McDonald’s adjacent to the site, reinforcing long-term retail demand.
Significant commercial growth continues throughout the Marbach/Loop 1604 corridor, offering strong positioning for redevelopment or continued retail use. This site’s ample parking, generous 1.2-acre configuration, and access from Marbach Road create flexibility for multiple concepts, from quick-service restaurants to neighborhood service providers or automotive.
Marbach Road connects dense residential neighborhoods to major commuter routes and retail destinations, providing outstanding visibility and convenience. Traffic counts are strong, with over 33,000 vehicles per day on Marbach and nearly 185,000 on nearby I-410. Surrounding national retailers include CVS, O’Reilly Auto Parts, Walmart, H-E-B, and an upcoming McDonald’s adjacent to the site, reinforcing long-term retail demand.
Significant commercial growth continues throughout the Marbach/Loop 1604 corridor, offering strong positioning for redevelopment or continued retail use. This site’s ample parking, generous 1.2-acre configuration, and access from Marbach Road create flexibility for multiple concepts, from quick-service restaurants to neighborhood service providers or automotive.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
C-3R - Commercial, Restrictive Alcohol Distribution
Stationnement
32 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur Marbach Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 9664
- 9 014 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 9664 | 9 014 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
9664
| Taille |
| 9 014 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18159-041-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 309 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 048 $ CAD | Évaluation totale | 1 935 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18159-041-0020
Évaluation du terrain
626 048 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 309 547 $ CAD
Évaluation totale
1 935 595 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9664 Marbach Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.