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9669 8th St 9669 8th St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 549 608 $ CAD (709 922 $ CAD/Unité) 5,71% Taux de capitalisation Rancho Cucamonga, CA 91730
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Faits saillants de l'investissement
- Five freestanding homes with garages
- Significant upside from below-market rents
- Strong long-term appreciation potential here
- Zoned for mixed-use development flexibility
- Large 1.5-acre corner parcel
Résumé de l'annonce
Situated on approximately 1.5 acres, this offering comprises five freestanding two-bedroom homes, each featuring an attached garage and private fenced yard. The properties are fully occupied at below-market rents, providing significant upside potential for investors. One unit has been recently upgraded with a new roof, further supporting strong operational performance. The lot is zoned Center 1, allowing for mixed-use development with building heights up to four stories, creating a versatile opportunity for future expansion including residential over ground-floor retail or office use. Located near major thoroughfares, Metrolink rail service, Ontario International Airport, shopping destinations such as Victoria Gardens, and lifestyle amenities including sports complexes and entertainment venues, the site offers convenience and connectivity. Set amid Rancho Cucamonga’s vibrant community and robust employment base driven by healthcare and logistics, this property blends current income stability with significant long-term redevelopment potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 549 608 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 709 922 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,50 AC |
| Taux de capitalisation | 5,71% | Taille du bâtiment | 3 880 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF - Multi-Family Dwelling | ||
| Prix | 3 549 608 $ CAD |
| Prix par unité | 709 922 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 3 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | MF - Multi-Family Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0209-171-66 | Évaluation des bâtiments | 73 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 216 $ CAD | Évaluation totale | 108 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0209-171-66
Évaluation du terrain
35 216 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 083 $ CAD
Évaluation totale
108 299 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
9669 8th St | 9669 8th St
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