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967 Grafton Rd - Development Opportunity | 37.806 (+/-) AC Lot • Terrain commercial • 37,8 Acres • 2 386 348 $ CAD • Morgantown, WV 26508

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

UN ACCÈS RAPIDE ET FACILE ENTRE LES ÉTATS
POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT

TERRES BRUTES
À PROXIMITÉ DE NOMBREUSES COMMODITÉS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situated one mile south of I-68, Exit 1, 967 Grafton Road offers four parcels of raw land consisting of 37.806 (+/-) acres. The subject property features two residential structures and flexible storage/garage facilities. Its frontage along Grafton Road, Route 119 ensures excellent visibility and accessibility. The landscape includes sloping hills and a mix of both cleared and densely wooded areas. The subject property is conveniently positioned near various amenities with quick and easy interstate access. Surrounded by residential properties, this land offers significant potential for development.

967 Grafton Road Marketing Flyer

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 386 348 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	37,80 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	No Zoning

Prix	2 386 348 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Maison unifamiliale
Taille totale du lot	37,80 AC
Zonage	No Zoning

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 386 348 $ CAD	Taille du lot	37,80 AC
Prix par AC	63 130,89 $ CAD

Prix	2 386 348 $ CAD
Prix par AC	63 130,89 $ CAD
Taille du lot	37,80 AC

Située à l'extérieur des limites de la ville de Morgantown, cette propriété est située dans le district Clinton du comté de Monongalia. La propriété comprend quatre parcelles identifiées comme étant le district de Clinton, la carte 6, les parcelles 71, 72, 72.1 et 72.2.

DESCRIPTION

Située à un mille au sud de l'I-68, la sortie 1, 967 Grafton Road offre quatre parcelles de terrain brut de 37,806 (+/-) acres. La propriété en question comprend deux structures résidentielles et des installations d'entreposage et de garage flexibles. Sa façade le long de la route Grafton, route 119, assure une excellente visibilité et accessibilité. Le paysage comprend des collines en pente et un mélange de zones défrichées et densément boisées. La propriété en question est idéalement située à proximité de diverses commodités avec un accès rapide et facile entre les États. Entouré de propriétés résidentielles, ce terrain offre un potentiel de développement important. Cette propriété est située à 1 mile de l'I-68, sortie 1, et à 2 milles de l'I-68/I-79 échange. Le long de Grafton Road, le nombre de véhicules par jour est de 10 112 véhicules par jour (2021). Source : ©2023 Kalibrate Technologies (T4 2023).