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Building 2 967 Nc Hwy 117 500 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Candor, NC 27229
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FAITS SAILLANTS
- Build-to-suit industrial site with ±50 acres of developable land
- Strategic location near I-73/74, I-85, I-95, and I-40 for superior regional access
- Robust infrastructure with 480V 3-phase power and 100,000 GPD water capacity
- Direct rail service via Aberdeen Carolina & Western Railway with CSX and Norfolk Southern connections
- Modern specifications including 32’ clear height, ESFR sprinkler, and tilt-up construction
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This build-to-suit industrial opportunity in Candor, NC delivers unmatched flexibility for tenants requiring modern, high-capacity facilities. Spanning ±50 acres, the site supports up to ±400,000 SF of tilt-up construction with 32-foot clear heights and ESFR sprinkler systems, ensuring compliance with stringent safety standards.
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 117 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 117 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 117 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
This build-to-suit industrial opportunity in Candor, NC delivers unmatched flexibility for tenants requiring modern, high-capacity facilities. Spanning ±50 acres, the site supports up to ±400,000 SF of tilt-up construction with 32-foot clear heights and ESFR sprinkler systems, ensuring compliance with stringent safety standards.
- Air central et chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Designed for build-to-suit flexibility, the property accommodates up to ±400,000 SF across two modern tilt-up structures, ensuring scalability for manufacturing or distribution operations. With 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, and robust 480-volt, 3-phase power, the site is engineered for efficiency and safety. Direct rail service via the Aberdeen Carolina & Western Railway connects tenants to CSX and Norfolk Southern, providing seamless freight movement across the Southeast. This privately held shortline boasts transload yards and 24/7 service, reinforcing supply chain reliability. Proximity to major interstates—including I-73/74 (1 mile), I-85 (50 miles), and I-95 (60 miles)—positions the property within reach of Charlotte, Raleigh, and Greensboro, enabling rapid access to regional and national markets.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
Building 2 | 967 Nc Hwy
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