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967 W 75th St 1 816–8 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naperville, IL 60565
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Faits saillants
- Prominent retail location with 142 feet of frontage along 75th Street, featuring 38,000 vehicles per day.
- Strong co-tenancy with Garden Fresh Market, ACE Hardware, Dunkin’, Great Clips, and Play It Again Sports.
- Dense population base of over 254,000 residents within a five-mile radius, supported by significant daytime traffic.
- Up to 8,895 square feet available, with an additional reference of 10,100 square feet for flexible configurations.
- Affluent trade area with average household incomes exceeding $179,000 within one mile.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20A | 1 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20B | 2 351 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20C | 2 722 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20D | 1 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 20A
The Outlot at Hobson West Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Naperville, Illinois. Positioned at 931 West 75th Street, this property provides exceptional visibility with 142 feet of frontage along one of the area’s busiest corridors, boasting traffic counts of 38,000 vehicles per day. The site is strategically located within a thriving retail hub anchored by Garden Fresh Market and complemented by national and regional tenants such as ACE Hardware, Dunkin’, Great Clips, and Play It Again Sports, ensuring strong customer draw and consistent foot traffic. The available space, up to 8,895 square feet (with an additional reference of 10,100 square feet), is ideal for a variety of retail concepts seeking a high-profile location. The property benefits from excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, making it a convenient destination for local shoppers. Surrounding demographics underscore the site’s strength, with an average household income exceeding $179,000 within a one-mile radius and a population base of over 254,000 within five miles. Daytime population figures further enhance the appeal, providing a robust customer base for both weekday and weekend traffic. This location offers retailers the opportunity to capitalize on Naperville’s affluent community, strong consumer spending power, and established trade area. With its combination of visibility, accessibility, and co-tenancy, The Outlot at Hobson West Plaza is a premier choice for businesses looking to expand or establish a presence in one of Chicago’s most desirable suburban markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 20B
The Outlot at Hobson West Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Naperville, Illinois. Positioned at 931 West 75th Street, this property provides exceptional visibility with 142 feet of frontage along one of the area’s busiest corridors, boasting traffic counts of 38,000 vehicles per day. The site is strategically located within a thriving retail hub anchored by Garden Fresh Market and complemented by national and regional tenants such as ACE Hardware, Dunkin’, Great Clips, and Play It Again Sports, ensuring strong customer draw and consistent foot traffic. The available space, up to 8,895 square feet (with an additional reference of 10,100 square feet), is ideal for a variety of retail concepts seeking a high-profile location. The property benefits from excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, making it a convenient destination for local shoppers. Surrounding demographics underscore the site’s strength, with an average household income exceeding $179,000 within a one-mile radius and a population base of over 254,000 within five miles. Daytime population figures further enhance the appeal, providing a robust customer base for both weekday and weekend traffic. This location offers retailers the opportunity to capitalize on Naperville’s affluent community, strong consumer spending power, and established trade area. With its combination of visibility, accessibility, and co-tenancy, The Outlot at Hobson West Plaza is a premier choice for businesses looking to expand or establish a presence in one of Chicago’s most desirable suburban markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 20C
The Outlot at Hobson West Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Naperville, Illinois. Positioned at 931 West 75th Street, this property provides exceptional visibility with 142 feet of frontage along one of the area’s busiest corridors, boasting traffic counts of 38,000 vehicles per day. The site is strategically located within a thriving retail hub anchored by Garden Fresh Market and complemented by national and regional tenants such as ACE Hardware, Dunkin’, Great Clips, and Play It Again Sports, ensuring strong customer draw and consistent foot traffic. The available space, up to 8,895 square feet (with an additional reference of 10,100 square feet), is ideal for a variety of retail concepts seeking a high-profile location. The property benefits from excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, making it a convenient destination for local shoppers. Surrounding demographics underscore the site’s strength, with an average household income exceeding $179,000 within a one-mile radius and a population base of over 254,000 within five miles. Daytime population figures further enhance the appeal, providing a robust customer base for both weekday and weekend traffic. This location offers retailers the opportunity to capitalize on Naperville’s affluent community, strong consumer spending power, and established trade area. With its combination of visibility, accessibility, and co-tenancy, The Outlot at Hobson West Plaza is a premier choice for businesses looking to expand or establish a presence in one of Chicago’s most desirable suburban markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 20D
The Outlot at Hobson West Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Naperville, Illinois. Positioned at 931 West 75th Street, this property provides exceptional visibility with 142 feet of frontage along one of the area’s busiest corridors, boasting traffic counts of 38,000 vehicles per day. The site is strategically located within a thriving retail hub anchored by Garden Fresh Market and complemented by national and regional tenants such as ACE Hardware, Dunkin’, Great Clips, and Play It Again Sports, ensuring strong customer draw and consistent foot traffic. The available space, up to 8,895 square feet (with an additional reference of 10,100 square feet), is ideal for a variety of retail concepts seeking a high-profile location. The property benefits from excellent accessibility and proximity to dense residential neighborhoods, making it a convenient destination for local shoppers. Surrounding demographics underscore the site’s strength, with an average household income exceeding $179,000 within a one-mile radius and a population base of over 254,000 within five miles. Daytime population figures further enhance the appeal, providing a robust customer base for both weekday and weekend traffic. This location offers retailers the opportunity to capitalize on Naperville’s affluent community, strong consumer spending power, and established trade area. With its combination of visibility, accessibility, and co-tenancy, The Outlot at Hobson West Plaza is a premier choice for businesses looking to expand or establish a presence in one of Chicago’s most desirable suburban markets.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 824
- International
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 731
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunkin' | Beignerie | 11 824 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 731 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 754 pi² | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 806 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 806 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,09/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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967 W 75th St
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