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The Plaza at Gladiolus Preserve 9671 Gladiolus Dr 1 517–4 606 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée sur la promenade Gladiolus
- Entouré d'une communauté résidentielle florissante
- Beaucoup de stationnement pour les clients et le personnel
- Ambiance professionnelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105/106 | 3 089 pi² | 3-20 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 76 671 $ CAD/an 6 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 517 pi² | 3-20 ans | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 37 653 $ CAD/an 3 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105/106
Fully built out office space. Buildout allowance depending on lease term and tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 108
Space has been fully built out for a personal trainer or boutique gym. Other acceptable uses include but are not limited to medical use, office and gym. Buildout allowance depending on lease term and tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE PLAZA AT GLADIOLUS PRESERVE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bellisimo Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Dr Britto Chinnapan, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Dr Sager DO/OB/Gyn
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Dr. Negrich Allergist
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Hollies Boutique
- Détaillant
- -
- -
- Millennium Physician Group
- MD/DDS
- 219
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bellisimo Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Dr Britto Chinnapan, MD | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dr Sager DO/OB/Gyn | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Dr. Negrich Allergist | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hollies Boutique | Détaillant | - | - |
| Millennium Physician Group | MD/DDS | 219 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au Plaza at Gladiolus Preserve. Cet appareil prêt à emménager est idéal pour un entraîneur personnel, un centre de conditionnement physique ou un studio de bien-être. Avec une combinaison de locataires fantastique déjà en place, vous bénéficierez de la synergie des entreprises voisines et d'un emplacement bien trafiqué. L'espace est conçu pour accueillir une variété d'utilisations et offre la flexibilité nécessaire pour le faire vôtre.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Gladiolus Preserve | 9671 Gladiolus Dr
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