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9679 W 6th Ave Lot • Résidentiel • 2,35 Acres • 2 223 650 $ CAD • Lakewood, CO 80215
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Faits saillants de l'investissement
- Premier frontage location near Kipling Street exit
- Zoned R-1-12 with potential for rezoning to City of Lakewood MNS
- Environmental Phase I and ILC available for review
- Excellent access to 6th Avenue, I-70, and I-25
- Strong area demographics with high median incomes
Résumé de l'annonce
The previous growth cap is no longer in effect. The City of Lakewood is anxious to get this rezoned and developed. They can’t give a formal approval without more due diligence, but targeting medium density townhome/mixed use.
Strong visibility and quick access to Hwy 6, providing short drive time to the foothills/mountains as well as downtown Denver.With close proximity to major thoroughfares including 6th Ave., Interstate 70, and Interstate 25, future occupants can get to the base of the mountains, Downtown Denver, and all West Metro areas within a 20-minute drive. ILC and Environmental Phase I available.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 223 650 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R-I-I2 - R-1-12, potentiel de rezonage en MNS | ||
| Prix | 2 223 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-I-I2 - R-1-12, potentiel de rezonage en MNS |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 223 650 $ CAD | Taille du lot | 2,35 AC |
| Prix par AC | 946 234,03 $ CAD |
| Prix | 2 223 650 $ CAD |
| Prix par AC | 946 234,03 $ CAD |
| Taille du lot | 2,35 AC |
2.35ac. Currently zoned R-1-12. City of Lakewood comprehensive plan targets MNS rezoning. Located on the north side of the W. 6th Ave. frontage road just before the Kipling St. exit and immediately south of Lakewood High School.
Description
Le site de 2,35 acres est un emplacement de choix pour le réaménagement en résidentiel de densité moyenne ou en usage mixte. Actuellement zoné R-1-12. Le plan global de la ville de Lakewood vise un rezonage MNS (le lien vers les utilisations autorisées peut être trouvé dans la brochure). Le précédent plafond de croissance n'est plus en vigueur. La ville de Lakewood est impatiente de faire rezoner et développer ce site. Ils ne peuvent pas donner une approbation formelle sans plus de diligence raisonnable, mais visent des maisons en rangée de densité moyenne/usage mixte. Visibilité forte et accès rapide à l'autoroute 6, offrant un temps de trajet court vers les contreforts/montagnes ainsi que le centre-ville de Denver. Avec une proximité immédiate des grandes artères, y compris l'avenue 6, l'Interstate 70 et l'Interstate 25, les futurs occupants peuvent atteindre le pied des montagnes, le centre-ville de Denver et toutes les zones de West Metro en moins de 20 minutes de route. ILC et Phase I environnementale disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-033-00-010 | Évaluation des bâtiments | 14 532 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 819 $ CAD | Évaluation totale | 58 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9679 W 6th Ave
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