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9679 W 6th Ave Lot • Résidentiel • 2,35 Acres • Lakewood, CO 80215
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent visibility and access along W. 6th Ave. frontage road
- Zoned R-1-12 with potential for rezoning to City of Lakewood MNS
- Environmental Phase I report available
- Proximity to major highways enables easy access to Downtown Denver and the mountains
- Surrounded by established neighborhoods, schools, and amenities
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-I-I2 - R-1-12, potentiel de rezonage en MNS | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 2,35 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-I-I2 - R-1-12, potentiel de rezonage en MNS |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Taille du lot | 2,35 AC |
Prime 2.35-acre redevelopment site on the north side of W. 6th Ave. Frontage Road, just before the Kipling Street exit, immediately south of Lakewood High School and minutes from I-70, I-25, and Downtown Denver.
Description
Le site de 2,35 acres est un emplacement de choix pour le réaménagement en résidentiel de densité moyenne ou en usage mixte. Actuellement zoné R-1-12. Le plan global de la ville de Lakewood vise un rezonage MNS (le lien vers les utilisations autorisées peut être trouvé dans la brochure). Le précédent plafond de croissance n'est plus en vigueur. La ville de Lakewood est impatiente de faire rezoner et développer ce site. Ils ne peuvent pas donner une approbation formelle sans plus de diligence raisonnable, mais visent des maisons en rangée de densité moyenne/usage mixte. Visibilité forte et accès rapide à l'autoroute 6, offrant un temps de trajet court vers les contreforts/montagnes ainsi que le centre-ville de Denver. Avec une proximité immédiate des grandes artères, y compris l'avenue 6, l'Interstate 70 et l'Interstate 25, les futurs occupants peuvent atteindre le pied des montagnes, le centre-ville de Denver et toutes les zones de West Metro en moins de 20 minutes de route. ILC et Phase I environnementale disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-033-00-010 | Évaluation des bâtiments | 14 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 102 $ CAD | Évaluation totale | 42 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9679 W 6th Ave
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