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968-980 Main St 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crete, IL 60417 1 647 720 $ CAD (137,31 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in the heart of Crete! This well-maintained mixed-use property at 968-980 Main St features 7 fully occupied units with a proven track record of stability and long-term tenancy-most occupants have been in place for 10+ years, providing immediate and reliable cash flow. Significant recent capital improvements include new Phase 3, 480V electrical service, a newly installed parking lot, updated shop/overhead doors, and a new mansard roof, minimizing near-term maintenance expenses and enhancing overall property value. Strategically positioned within a TIF (Tax Increment Financing) district, offering potential financial incentives for future improvements or redevelopment. Investors will also benefit from lower Will County taxes, further strengthening returns. This is a rare opportunity to acquire a turnkey, income-producing asset with strong fundamentals, durable tenants, and value-add potential in a growing corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 647 720 $ CAD
Prix par pi²
137,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
B-2 Highway Service
Stationnement
36 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 000’ sur Main St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-15-05-416-002 | Évaluation des bâtiments | 95 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 689 $ CAD | Évaluation totale | 120 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-15-05-416-002
Évaluation du terrain
24 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 726 $ CAD
Évaluation totale
120 415 $ CAD
1 de 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
968-980 Main St
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