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5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square 968-984 Hempstead Tpke 5 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Franklin Square, NY 11010 9 414 600 $ CAD (1 708,64 $ CAD/pi²) 6,54% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CIRCULATION PIÉTONNIÈRE INTENSE PENDANT LA JOURNÉE
- BEAUCOUP DE PLACES DE STATIONNEMENT
- LOCATAIRES À LONG TERME -100 % LOUÉS
- OCCASION EN OR
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN
LES 14 ESPACES LOUÉS AVEC DES BAUX À LONG TERME
TOIT VIEUX DE 5 ANS
NOUVELLE FAÇADE
COMPTEURS DISTINCTS
NOUVELLE ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE
LES 14 ESPACES LOUÉS AVEC DES BAUX À LONG TERME
TOIT VIEUX DE 5 ANS
NOUVELLE FAÇADE
COMPTEURS DISTINCTS
NOUVELLE ÉLECTRICITÉ ENTIÈREMENT REFAITE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
9 414 600 $ CAD
Prix par pi²
1 708,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6,54%
Revenu net d’exploitation
615 438 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-33-395-00-0157-0 | Évaluation totale | 37 622 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 111 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 27 510 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-33-395-00-0157-0
Évaluation du terrain
10 111 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
27 510 $ CAD (2025)
Évaluation totale
37 622 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square | 968-984 Hempstead Tpke
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