9685 190 St
Surrey, BC V4N 3M8
Port Kells West - Building A · Industriel Propriété À louer · 18 616 pi²

Situé au cœur de Port Kells, l'un des pôles industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, l'Unité 104 au 9697 190th Street représente une occasion rare de louer un espace d'entrepôt haut de gamme avec des spécifications de premier ordre et une connectivité inégalée. Cette unité de 18 616 pi² comprend une mezzanine de 2 171 pi² et offre des plafonds dégagés de 32 pieds, deux quais de chargement, une porte de niveau sol et 21 places de stationnement dédiées. Construite en béton préfabriqué et équipée de gicleurs ESFR, d’un éclairage DEL haute efficacité et de chauffages à gaz, cette propriété est conçue pour une performance opérationnelle optimale. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 1 via les échangeurs des rues 192e et 200e, la propriété bénéficie d’un accès direct au pont Golden Ears, à la route périphérique sud du Fraser et aux principaux corridors régionaux, y compris les autoroutes 99 et 17. Le site est également à distance de marche des commodités situées sur la rue 200e et est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour l’accessibilité des employés. L’unité, située du côté ouest de la 190e rue, juste au nord de la 96e avenue, se trouve à la croisée de Port Kells et du nord-ouest de Langley—deux des zones industrielles les plus dynamiques de la vallée du Fraser. La connectivité par fibre optique de TELUS sera distribuée à chaque unité, garantissant une infrastructure de télécommunications robuste. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à déménager vers une base plus stratégique, cet espace offre l’infrastructure, l’emplacement et la flexibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.