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The Shops at Walton Parkway 9685-9765 Johnstown Rd 2 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Albany, OH 43054
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Faits saillants
- Prime 2,434 SF Retail Space with Drive-Thru Available in New Albany
- Join Knockouts, Jersey Mike's, New Nails & Blue Agave Mexican Restaurant
- Strong Visibility and Access and Surrounded by National Retailers
- Second-Generation QSR with Drive-Thru
- Positioned on High-Traffic Johnstown Rd. Corridor
- Ideal for Quick Service Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9685 | 2 434 pi² | Négociable | 65,26 $ CAD/pi²/an 5,44 $ CAD/pi²/mois 158 841 $ CAD/an 13 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9685
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shops at Walton Parkway
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Agave
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 666
- International
- Knockouts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- New Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Soma Lab Fitness
- Détaillant
- -
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- Tim Hortons
- Café
- 656
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Agave | Bar à cocktails | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 666 | International |
| Knockouts | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| New Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Soma Lab Fitness | Détaillant | - | - |
| Tim Hortons | Café | 656 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 434 pi² | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 059 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 2,434-square-foot retail space offers a rare second-generation quick-service restaurant opportunity with an existing drive-thru. The space is ideally suited for a QSR, café, beverage concept, or other food service operator seeking a high-visibility location in the rapidly growing New Albany market. Positioned along a heavily traveled stretch of Johnstown Road with approximately 30,000 vehicles per day, the property benefits from excellent visibility and convenient access immediately off the OH-161/US-62 interchange. The center is home to established tenants including Knockouts, Jersey Mike's, New Nails, and Blue Agave, creating a strong co-tenancy mix and consistent customer traffic. Surrounded by significant residential, commercial, and employment growth, including nearby development projects and major corporate investments, the location offers strong long-term customer demand. The space will be available for occupancy beginning January 1, 2027.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shops at Walton Parkway | 9685-9765 Johnstown Rd
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