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2-Tenant Retail Pad | Target & IKEA Outparcel 9687-9695 NE Cascades Pky 5 116 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97220 3 071 730 $ CAD (600,42 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Two-Tenant Retail Property | Leasehold Interest Corporate-Backed Tenants | Recent Extensions | Strong Sales
- Strong Demographics | High Spending Power
- Prime Location | Excellent Visibility and Accessibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease in collaboration with Capacity Commercial Group is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in a fully leased, two-tenant, freestanding retail property located at the Cascade Station Pad in Portland, Oregon. The property is occupied by two corporate-backed tenants, Chipotle and Wendy’s. Chipotle has been a tenant for over 10 years and recently exercised a five-year renewal option, with two additional five-year renewal options remaining. Wendy’s has also renewed its lease, extending its commitment through 2033. Both leases are NNN, requiring minimal landlord responsibilities. This offering includes the rare opportunity to acquire the sub-leasehold interest in the underlying land, subject to a ground lease with Target that runs through 2042.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 116 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 071 730 $ CAD
Prix par pi²
600,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
245 719 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
14,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
EG2 - Emploi général 2
Stationnement
42 places (8,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R593624 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 29 979 108 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R593624
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
29 979 108 $ CAD
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2-Tenant Retail Pad | Target & IKEA Outparcel | 9687-9695 NE Cascades Pky
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