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Lion Plaza 969-979 Meriden Waterbury Tpke 3 997–7 997 pi² d'espace disponible • Plantsville, CT 06479
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Faits saillants
- Multiple spaces available
- Two mezzanine storage areas
- Flexible lease terms
- 16' clear ceiling height in warehouse space
- Ample on-site parking
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 3 997 pi² | Négociable | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 90 870 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3,500-4,000± SF | 16' Ceiling Height Versatile warehouse/flex space featuring an overhead door, separate rear entrance, and two mezzanine areas providing additional storage capacity. Suitable for contractors, distribution, light manufacturing, warehousing, e-commerce, and a variety of industrial or service uses. Ownership is flexible on lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 16' Ceiling Height
- Over Head Door
1er étage, ste Unit 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 66 Super Liquors
- Alcool
- 1
- -
- Kettle Bagels & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Leadership Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Sushi House Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 66 Super Liquors | Alcool | 1 | - |
| Kettle Bagels & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Leadership Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Sushi House Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 997 pi² | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 2,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
69-979 Meriden Waterbury Turnpike, Plantsville (Southington), CT Exceptional leasing opportunity in a highly traveled commercial corridor adjacent to the Southington Drive-In Theater. The property offers both retail/showroom and warehouse/flex space with flexible lease terms and excellent accessibility. Front Retail / Showroom Space 3,997± SF | Asking $16.00/SF NNN Formerly occupied by a gift shop, this front-facing space is currently in shell condition and offers an excellent opportunity for retailers, showrooms, fitness, medical, or service-oriented businesses seeking strong visibility. The space features prominent signage exposure, abundant parking, and substantial rear storage area. Rear Warehouse / Flex Space 3,500-4,000± SF | 16' Ceiling Height Versatile warehouse/flex space featuring an overhead door, separate rear entrance, and two mezzanine areas providing additional storage capacity. Suitable for contractors, distribution, light manufacturing, warehousing, e-commerce, and a variety of industrial or service uses. Ownership is flexible on lease terms. Property Highlights: Multiple spaces available High-traffic location on Route 322 Adjacent to the Southington Drive-In Theater Excellent visibility and signage opportunities Ample on-site parking Overhead door access Two mezzanine storage areas 16' clear ceiling height in warehouse space Flexible lease terms Convenient access to I-84 and Route 10 Ideal for retail, showroom, warehouse, distribution, contractor, and flex users
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