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Dollar General 969 Valley St 9 002 pi² Commerce de détail Immeuble Scottsville, VA 24590 2 190 942 $ CAD (243,38 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL TRIPLE NET (NNN) | AUCUNE DÉPENSE DU PROPRIÉTAIRE
- SITUÉ SUR LA RUE VALLEY | 6 200+/- VPD
- BÂTIMENT DE CONSTRUCTION MODERNISÉ
- LOCATAIRES À PROXIMITÉ : FOOD LION, ACE HARDWARE, MÉTRO, RITE AID, LE MARCHÉ ET PLUS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis plus de 80 ans. Dollar General aide les acheteurs à gagner du temps. Économisez de l'argent. Chaque jour.® en offrant des produits qui sont fréquemment utilisés et réapprovisionnés, tels que de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers et des articles saisonniers à bas prix quotidiens dans des endroits commodes de quartier. Dollar General exploitait 18 130 magasins dans 46 États au 28 janvier 2022. En plus de ses marques privées de grande qualité, Dollar General vend des produits provenant des fabricants américains les plus fiables tels que Clorox, Energizer, Procter & Gamble, Hanes, Coca-Cola, Mars, Unilever, Nestlé, Kimberly-Clark, Kellogg's, General Mills et PepsiCo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 002 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
2 190 942 $ CAD
Prix par pi²
243,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
155 557 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,27 AC
Zonage
TOWN OF SC
Stationnement
38 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
507’ sur Valley St
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130A1-00-00-02700 | Évaluation des bâtiments | 1 141 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 475 912 $ CAD | Évaluation totale | 1 617 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130A1-00-00-02700
Évaluation du terrain
475 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 141 343 $ CAD
Évaluation totale
1 617 255 $ CAD
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Dollar General | 969 Valley St
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