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9690 Dallas St Unité de condo • Industriel • 10 750 pi² • À vendre 2 610 003 $ CAD • Commerce City, CO 80640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès routier à I-76, CO-2, US-85 - 14 milles du centre-ville de Denver/dia
- Puissance triphasée lourde
- Hauts plafonds 23-25' de hauteur claire
- Aménagement flexible des bureaux et des entrepôts
- Entrepôt entièrement aspergé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé sur le corridor à forte croissance de l'I-76 et la 96e avenue, le Gray Fox Office Warehouse Center situé au 9670 et au 9690, rue Dallas offre aux utilisateurs des condos I-3 à petites baies souhaitables qui s'adaptent à l'exploitation normale de la plupart des industries avec un accès idéal à Denver, Brighton, DIA et principales autoroutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité D-G
| Taille de l’unité | 10 750 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 610 003 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 242,79 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Taille de l’unité | 10 750 pi² |
| Prix | 2 610 003 $ CAD |
| Prix par pi² | 242,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
DESCRIPTION
Les unités D-G offrent une disposition flexible de 90/10 entreposage/bureau pour les utilisateurs industriels légers à lourds, (3) portes coulissantes XL ; travée transparente de 23 pi ; entrepôt à gicleurs humides. Alimentation triphasée ; 1500 A, 480 V, 16 places de stationnement. Le zonage et la HOA permettent une forte consommation industrielle et de cannabis.
NOTES SUR LA VENTE
9690 Dallas St Units #D -G offre aux utilisateurs ou aux investisseurs quatre
unités industrielles contiguës totalisant environ 10 750
SF actuellement construit avec une réception sans rendez-vous, des bureaux privés,
bureau ou salle de repos au deuxième niveau, homologation incendie et produits chimiques
une salle d'entreposage et un grand entrepôt ouvert avec
hauts plafonds, portes d'entrée surdimensionnées, triphasés améliorés
l'électricité et le stationnement sur place.
Situé sur le corridor à forte croissance de l'I-76 et la 96e avenue, le
Gray Fox Office Warehouse Center offre aux utilisateurs souhaitables
condos industriels/flexibles à petites baies qui accueillent
exploitation normale de la plupart des industries situées à l'extérieur
Corridor I-76 offrant un accès autoroutier idéal à Denver
Région métropolitaine.
Présenté par
9690 Dallas St
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