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Doral 9690 Plaza 9690 NW 41st St 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Doral, FL 33178
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Faits saillants
- Situé directement sur la 41e Rue Nord-Ouest avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun
- Forte densité résidentielle avec 12 644 unités résidentielles combinées dans un rayon de 1 mille
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 2 | 1 400 pi² | Négociable | 88,67 $ CAD/pi²/an 7,39 $ CAD/pi²/mois 124 135 $ CAD/an 10 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Bay 2
• Total available: 1,400 SF • Asking rental rate: $75.00 PSF, NNN • Dry-use unit available • Strong residential density with a combined 12,644 residential units within 1-mile radius • Situated directly on NW 41st Street with easy access to major highways and public transportation • Join other tenants such as Einstein Bros Bagels, Smoothie King, La Boulangerie Boul’Mich and others
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 13 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 577 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Total disponible : 1 400 pi2 • Tarif de location demandé : 65,00$ par personne, NNN • Unité d'utilisation à sec disponible • Forte densité résidentielle avec un total de 12 644 unités résidentielles dans un rayon de 1 mille • Situé directement sur la 41e rue NW avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun • Joignez-vous à d'autres locataires comme Einstein Bros Bagels, Smoothie King, La Boulangerie Boul'Mich et d'autres • Proche de toutes les commodités du centre-ville de Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Accès facile par l'autoroute Palmetto (SR 826), la Dolphin Expressway (SR 836), l'autoroute à péage de Floride par la NW 41e Street • Près des collectivités résidentielles, des hôtels, des restaurants, des banques, des parcs de bureaux, des centres commerciaux, des centres commerciaux, des complexes industriels, etc.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Doral 9690 Plaza | 9690 NW 41st St
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