9695 US-290 Hwy - Hye Farms Lot • Terrain commercial • 53,74 Acres • 8 142 925 $ CAD • Hye, TX 78635

Bienvenue à Hye Farms, où la beauté de la nature rencontre un potentiel illimité. Nichée au cœur des collines du Texas Hill Country, cette propriété exceptionnelle de 54 acres est bien plus qu’un simple terrain—c’est une opportunité de donner vie à vos rêves. Que votre vision soit celle d’un domaine privé paisible, d’un vignoble boutique ou d’un mélange créatif des deux, ce coin rare de paradis vous invite à imaginer sans limites. Située en toile de fond du célèbre 290 Wine Trail, Hye Farms offre une toile vierge pour les investisseurs visionnaires et les amateurs de style de vie. Imaginez des vignobles s’étendant sur des collines ondulantes, des hébergements de luxe nichés dans la nature et des salles de dégustation animées par des rires et des moments partagés. Ici, les possibilités coulent aussi librement que le vin. ### Hye Farms offre plus de 1 063 pieds linéaires de façade sur l’autoroute Située le long du dynamique 290 Wine Trail, Hye Farms bénéficie de plus de 1 063 pieds linéaires de façade sur l’autoroute, offrant une visibilité et un accès inégalés. Cette position stratégique garantit un flux constant de visiteurs, attirés par les vignobles renommés du Hill Country, ses charmantes petites villes et sa beauté pittoresque. Cet emplacement central offre un équilibre parfait—assez proche pour profiter des commodités urbaines, mais suffisamment éloigné pour offrir une véritable évasion dans la tranquillité. À seulement une courte distance en voiture de : - Austin : 1 heure - San Antonio : 1 heure et 15 minutes - Fredericksburg : 20 minutes ### Avec 54 acres de terrain polyvalent, Hye Farms offre des possibilités infinies pour les investisseurs et entrepreneurs : - **Vignoble et salle de dégustation** : Profitez du fort trafic touristique du 290 Wine Trail. - **Développement de domaines de luxe** : Créez des résidences sur mesure avec des vues panoramiques. - **Projets à usage mixte** : Combinez espaces commerciaux et résidentiels pour une expérience holistique. ### Un héritage texan au cœur de Hye Farms Au cœur de Hye Farms se trouve un morceau d’histoire texane—une maison en pierre d’origine qui témoigne du riche patrimoine de la région. Construite avec des blocs Basse, cette structure remarquable a résisté à l’épreuve du temps, offrant un mélange rare de charme historique et de potentiel moderne. Située le long de l’autoroute 290, sa grande visibilité et son caractère distinctif en font l’endroit idéal pour une salle de dégustation, une boutique ou un restaurant artisanal. **Zonage** : Résidentiel, commercial ou développement à usage mixte.