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9696 Tara Blvd 17 533 pi² Local d'activités Immeuble Jonesboro, GA 30236 2 353 650 $ CAD (134,24 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Direct access to I-75 within minutes.
  • No repairs needed; turnkey condition.
  • Surrounded by dense residential and retail.
  • High traffic counts along Tara Boulevard.
  • Freestanding building with strong visibility.
  • Ideal for retail, service, or professional use.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned along the highly trafficked Tara Boulevard corridor, this freestanding commercial property offers exceptional visibility and accessibility in the heart of Jonesboro, Georgia. Located just minutes from Interstate 75, the site benefits from seamless regional connectivity and exposure to tens of thousands of daily commuters, making it ideal for retail, service, or professional use.
The building is in turnkey condition with no repairs needed, allowing buyers to immediately activate operations or lease to tenants without delay. Its strategic location places it within a dense commercial and residential zone, surrounded by national retailers, local businesses, and established neighborhoods. The property’s frontage along Tara Blvd ensures strong signage potential and brand exposure.
Jonesboro continues to attract investment due to its proximity to Atlanta, just 20 miles north, and its growing population base. The area is supported by robust infrastructure, a skilled labor pool, and favorable business conditions. Whether for owner-occupancy or as an income-producing asset, this site offers a compelling opportunity in a high-demand submarket.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 353 650 $ CAD
Prix par pi² 134,24 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Distribution (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,03 AC
Aire du bâtiment louable 17 533 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1989
Ratio de stationnement 2,57/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage C3 - Zoné pour usage commercial, industriel lourd. Dûment licencié pour salles d'événements et réparation automobile (chacun des trois unités respectivement).

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Gonzalez Auto Repair
  • Services
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Gonzalez Auto Repair Services - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-0063A-00A-003
Évaluation du terrain
156 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 855 $ CAD
Évaluation totale
479 097 $ CAD
  • ID d’inscription: 37620412

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9696 Tara Blvd, Jonesboro, GA 30236

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