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  • RDC, ste SEQUOIA 002
  • 6 318 pi²
  • Négociable
  • 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 407 $ CAD/HT-HC/an 10 201 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 28 248 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste SEQUOIA 003
  • 2 562 pi²
  • Négociable
  • 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 453 $ CAD/an 954,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste SEQUOIA 002 6 318 pi² Négociable 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 407 $ CAD/HT-HC/an 10 201 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste SEQUOIA 003 2 562 pi² Négociable 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste SEQUOIA 002

Taille
6 318 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 407 $ CAD/HT-HC/an 10 201 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste SEQUOIA 003

Taille
2 562 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste SEQUOIA 002

Taille 6 318 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 28 248 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste SEQUOIA 003

Taille 2 562 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 11 453 $ CAD/an 954,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme "Woodstock", le rez de chaussée de l'immeuble indépendant "séquoia" est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l'A43 et du périphérique Est. Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance) Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours Plateaux décloisonnés, aménagés Double vitrage Faux plafonds avec pavés LED Stores intérieurs et extérieurs Sol dalle moquette neuve Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Douche Espaces verts, terrasses et patio central 20 Places de stationnements en extérieurs Surface RDC : 830 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Le loyer parking est inclus

  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
21 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 991 pi²
Stationnement
90 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 38821641

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC SEQUOIA 002 Bureaux 587 Immédiate 130 HT HC/m²/an 30 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 002
RDC SEQUOIA 003 Bureaux 238 Immédiate 130 HT HC/m²/an 30 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 003
Total 825 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 103a Bureaux 205,22 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 103a
1 Lot 104a Bureaux 203,14 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 104a
RDC Activités 1 144,03 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Lot 003 Bureaux 219,14 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 003
RDC Lot 004 Bureaux 218,77 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 004
Total Cellule Activités 1 990,3 111,8 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 990,3 m²
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