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Séquoia 1 97 Allée Alexandre Borodine 1 442–21 420 pi² d'espace disponible • 69800 Saint-Priest

97 Allée Alexandre Borodine, Saint-Priest 69800

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 21 420 pi²
  • 3/6/9
  • 16,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 913 $ CAD/HT-HC/an 29 826 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste 02A
  • 6 318 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 740 $ CAD/HT-HC/an 10 228 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 880 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 213 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 966 $ CAD/an 247,16 $ CAD/mois
  • RDC, ste 03A
  • 2 562 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 765 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 880 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 250 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 203 $ CAD/an 100,21 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 101B
  • 5 317 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 294 $ CAD/HT-HC/an 8 608 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 426 $ CAD/an 2 119 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 496 $ CAD/an 208,00 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 103B
  • 2 443 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 465 $ CAD/HT-HC/an 3 955 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 684 $ CAD/an 973,64 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,58 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 103C
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 019 $ CAD/HT-HC/an 2 335 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 897 $ CAD/an 574,75 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 677,06 $ CAD/an 56,42 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste 104B
  • 2 476 pi²
  • 3/6/9
  • 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 092 $ CAD/HT-HC/an 4 008 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 838 $ CAD/an 986,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 162 $ CAD/an 96,84 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 21 420 pi² 3/6/9 16,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 913 $ CAD/HT-HC/an 29 826 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste 02A 6 318 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 740 $ CAD/HT-HC/an 10 228 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 03A 2 562 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 765 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 101B 5 317 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 294 $ CAD/HT-HC/an 8 608 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 103B 2 443 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 465 $ CAD/HT-HC/an 3 955 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 103C 1 442 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 019 $ CAD/HT-HC/an 2 335 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 104B 2 476 pi² 3/6/9 19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 092 $ CAD/HT-HC/an 4 008 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
21 420 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 913 $ CAD/HT-HC/an 29 826 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 02A

Taille
6 318 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 740 $ CAD/HT-HC/an 10 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 03A

Taille
2 562 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 765 $ CAD/HT-HC/an 4 147 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 101B

Taille
5 317 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 294 $ CAD/HT-HC/an 8 608 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 103B

Taille
2 443 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 465 $ CAD/HT-HC/an 3 955 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 103C

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 019 $ CAD/HT-HC/an 2 335 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 104B

Taille
2 476 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 092 $ CAD/HT-HC/an 4 008 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 21 420 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 02A

Taille 6 318 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 213 $ CAD/an 2 518 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 966 $ CAD/an 247,16 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 880 pi² d’espace adjacent.

RDC, ste 03A

Taille 2 562 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 250 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 203 $ CAD/an 100,21 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 880 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 101B

Taille 5 317 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 25 426 $ CAD/an 2 119 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 496 $ CAD/an 208,00 $ CAD/mois

1er étage, ste 103B

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 684 $ CAD/an 973,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 147 $ CAD/an 95,58 $ CAD/mois

1er étage, ste 103C

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 897 $ CAD/an 574,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 677,06 $ CAD/an 56,42 $ CAD/mois

1er étage, ste 104B

Taille 2 476 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 838 $ CAD/an 986,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 162 $ CAD/an 96,84 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme "Woodstock", le rez de chaussée de l'immeuble indépendant "séquoia" est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l'A43 et du périphérique Est. Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance) Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours Plateaux décloisonnés, aménagés Double vitrage Faux plafonds avec pavés LED Stores intérieurs et extérieurs Sol dalle moquette neuve Rafraichissement d'air réversible Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Douche Espaces verts, terrasses et patio central 20 Places de stationnements en extérieurs Surface RDC : 825 m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings extérieur : 260 euros HT HC/u/an

  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
21 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 991 pi²
Stationnement
90 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
1 1
+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Louise Favre
    Louise Favre

  • ID d’inscription: 38821641

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Le Grand Lyon Est Flex Propriété à 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne entouré de verdure et d'espace de stationnement.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, offrant un cadre de travail agréable.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail spacieux avec luminosité naturelle et mezzanine.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace lumineux avec mezzanine et accès pratique.
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Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour une entreprise dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une ambiance de travail productive.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement généreux.
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Séquoia 1 | 97 Allée Alexandre Borodine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 103a Bureaux 205,22 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 103a
1 Lot 104a Bureaux 203,14 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 104a
RDC Activités 1 144,03 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Lot 003 Bureaux 219,14 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 003
RDC Lot 004 Bureaux 218,77 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 004
Total Cellule Activités 1 990,3 111,8 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 990,3 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 SEQUOIA 101B Bureaux 494 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 101B
1 SEQUOIA 104B Bureaux 230 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 104B
1 SEQUOIA 103B Bureaux 227 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103B
1 SEQUOIA 103C Bureaux 134 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 103C
RDC SEQUOIA 02A Bureaux 587 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 02A
RDC SEQUOIA 03A Bureaux 238 Immédiate 130 HT HC/m²/an 32 HT/m²/an 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 03A
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