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Douglas 3 / 4 97 Allée Alexandre Borodine 1 001–26 146 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
-
Charges locatives: 22,36 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 756 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
-
Charges locatives: 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 923 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
-
Charges locatives: 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 923 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
-
Charges locatives: 134,41 $ CAD/pi²/an 11,20 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité multimodale
-
Charges locatives: 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 958 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés et flexibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 1 | 6 017 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 304 $ CAD/HT-HC/an 9 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 6 372 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 698 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 6 372 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 698 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 1 001 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 5 | 6 383 pi² | 3/6/9 | 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 891 $ CAD/HT-HC/an 9 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 6 017 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 304 $ CAD/HT-HC/an 9 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 698 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 698 $ CAD/HT-HC/an 9 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 1 001 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 018 $ CAD/HT-HC/an 1 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 891 $ CAD/HT-HC/an 9 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 6 017 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,36 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 756 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
1er étage, ste 2
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 923 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
1er étage, ste 3
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 21,12 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 923 $ CAD/an 1 744 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
2e étage, ste 4
| Taille | 1 001 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 134,41 $ CAD/pi²/an 11,20 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
2e étage, ste 5
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 134 555 $ CAD/an 11 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 20 958 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
- Toilettes communes
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- Plan ouvert
- Parc tertiaire sécurisé
- Plateaux rénovés et flexibles
- Accessibilité multimodale
Aperçu de la propriété
1 777 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 591 m², en bail commercial ou bail dérogatoire. Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés. Aménagement mixte en open-space et bureaux cloisonnés. Étages : RDC à R+2. Sol en moquette ou dalle PVC imitation parquet, climatisation réversible par cassettes en faux plafond, cloisonnement amovible mixte vitré toute hauteur ou placo, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique en plinthes périphériques, réfectoire / coin kitchenette et nombreuses sorties de secours. Immeuble tertiaire avec contrôle d'accès par badge, interphone et digicode, ascenseur et sanitaires en parties communes. Parc arboré, clos et sécurisé disposant de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion. Situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique, en bordure de l'A43 avec accès aux autoroutes A6, A7 et A40, et desservi par le tramway ligne T2. Type de bail : commercial. Durée : 3/6/9 ans. Préavis : 3 mois. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT. Indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
26 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 724 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’10”
Stationnement
84 places de stationnement surface
25 places de stationnement couvert
1 1
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Douglas 3 / 4 | 97 Allée Alexandre Borodine
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