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97 Allée Alexandre Borodine Unité de condo • Bureau • 968 pi² • À vendre 261 618 $ CAD • 69800 Saint-Priest
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DESCRIPTION
À VENDRE - BUREAUX SAINT-PRIEST - IMMEUBLE CÈDRE 2 Adresse : 97 allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest Au 1er étage de l'immeuble Cèdre 2, découvrez une surface de bureaux de 211,92 m² proposant un environnement de travail fonctionnel et lumineux avec 12 places de parkings (4 500 Euros supplémentaire par parking). Surface totale : 211,92 m² Divisibilité : à partir de 89,86 m² Locaux modulables et facilement aménageables Immeuble conforme aux normes accessibilité PMR Accessibilité & Environnement : Accès immédiat aux grands axes (rocade Est, autoroutes A43/A46) Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway T2 à proximité) Parking disponible au pied de l'immeuble Secteur tertiaire dynamique et attractif de l'Est lyonnais Ces bureaux représentent une opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise recherchant des locaux stratégiquement situés à Saint-Priest, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu. Travaux de climatisation : 1 S 2026 - 47 500 Euros HT environ (225 Euros HT/m²) - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 12 - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Salle informatique - Téléphone câblé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 261 618 $ CAD | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Taille de l’unité | 968 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre d’unités | 1 |
| Prix | 261 618 $ CAD |
| Taille de l’unité | 968 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 968 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 261 618 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Prix par pi² | 270,27 $ CAD | Taxe foncière | 3,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 968 pi² |
| Prix | 261 618 $ CAD |
| Prix par pi² | 270,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,52 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
Kortis
97 Allée Alexandre Borodine
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