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Douglas 3 / 4 97 Allée Alexandre Borodine 1 001–26 135 pi² d'espace disponible • Bureau • 69800 Saint-Priest
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CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 400 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parking sous-sol
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parking sous-sol
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parking sous-sol
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 220 $ CAD/an 268,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 826 $ CAD/an 152,17 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parking sous-sol
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 400 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Parking sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste DOUGLAS 3 - 4 | 6 017 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 402 $ CAD/HT-HC/an 8 950 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4 | 6 372 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 742 $ CAD/HT-HC/an 9 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4 | 6 372 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 742 $ CAD/HT-HC/an 9 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1038 (Ex ASF) | 646 à 8 869 pi² | 3/6/9 | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 329 $ CAD/HT-HC/an 13 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4 | 1 001 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 868 $ CAD/HT-HC/an 1 489 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4 | 6 383 pi² | Négociable | 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 934 $ CAD/HT-HC/an 9 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille |
| 6 017 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 402 $ CAD/HT-HC/an 8 950 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 742 $ CAD/HT-HC/an 9 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille |
| 6 372 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 742 $ CAD/HT-HC/an 9 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1038 (Ex ASF)
| Taille |
| 646 à 8 869 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 329 $ CAD/HT-HC/an 13 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille |
| 1 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 868 $ CAD/HT-HC/an 1 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille |
| 6 383 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 934 $ CAD/HT-HC/an 9 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille | 6 017 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 47 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking sous-sol
1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking sous-sol
1er étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille | 6 372 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 16 à 50 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking sous-sol
2e étage, ste 1038 (Ex ASF)
| Taille | 646 à 8 869 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,36 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 220 $ CAD/an 268,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,21 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 826 $ CAD/an 152,17 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille | 1 001 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 501 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking sous-sol
2e étage, ste DOUGLAS 3 - 4
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
17,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CGI REAL ESTATE vous propose à la location, à Saint-Priest dans l'Est lyonnais, des bureaux rénovés et climatisés, idéalement situés au sein du Parc Technologique, un environnement tertiaire reconnu et dynamique. Développant une surface totale d'environ 2 400 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 100 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Modernes, fonctionnels et stratégiquement implantés, ces espaces constituent une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité, parfaitement accessible et adapté aux nouveaux usages du travail. - Ascenseur - Faux plafond - Plinthes périphériques - Parking Extérieur - Bureaux cloisonnés - Open Space - Parking sous-sol - Climatisation - En excellent état - Le bailleur peut prévoir un aménagement clé en main pour le cloisonnement
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,20 $ CAD/an 0,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 50 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking sous-sol
Aperçu de la propriété
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux aménagés situés à Saint-Priest, dans l'Est lyonnais, au sein d'un bâtiment tertiaire de qualité. Les locaux, en bon état, sont câblés et prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement privatives pour le confort de vos équipes et visiteurs. Des espaces communs de qualité viennent compléter le bien : cuisine équipée, salle de réunion et même salle de sport, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel, accessible et bien pensé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Cuisine - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking sous-sol - Plinthes périphériques - Sanitaires privés
- Terrain clôturé
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Présenté par
Douglas 3 / 4 | 97 Allée Alexandre Borodine
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