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97 Anita Ave 1 249 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lake Munmorah, NSW 2259
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Faits saillants
- Well-appointed with quality amenities for operational efficiency.
- Located in a vibrant Central Coast community with strong growth potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 1 | 1 249 pi² | Négociable | 27,49 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 34 328 $ CAD/an 2 861 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 1
This versatile shop unit is located within a well-frequented retail strip in a thriving Central Coast community, offering excellent exposure and accessibility for a wide range of businesses. The space features a clean, open-plan layout enhanced by air conditioning and quality lighting, creating a comfortable and inviting environment for customers and staff alike. Currently configured for a physiotherapy practice, the property is ideally suited for medical and allied health professionals, as well as professional services such as accounting or legal firms. Its adaptable design also makes it an attractive option for specialty retail or food operators seeking a prime position in an established neighborhood. The premises are well-appointed with modern amenities, ensuring convenience and functionality for day-to-day operations. Surrounded by complementary businesses and benefiting from consistent local foot traffic, this location provides an excellent platform for businesses looking to grow and succeed on the Central Coast. $36,000 Net P.A. + GST
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² | Superficie commerciale brute | 2 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 249 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 734 pi² |
Présenté par
97 Anita Ave
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