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Bayside II 97 Blakely Rd 200–2 194 pi² d'espace disponible • Bureau • Colchester, VT 05446
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Faits saillants
- Located across from Bayside Park and the public beach, with nearby access to local conveniences, supporting a balanced and scenic work environment.
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 200 à 2 194 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Monthly Rent: $775-$5000 Under new ownership! VT Commercial is pleased to offer to the market this 2nd floor Office Space at Bayside II located in Malletts Bay. This contemporary style building has onsite parking, manicured landscaping, gorgeous lake views and good signage. We can lease the whole floor or we can do single or double office rentals. Flexible on lease term – one year minimum. Common bathrooms. Some of these singles have views to the lake, some with spiral stairs to an upper loft. This building offers directory signage and an easy to find location. Easy walk to convenient store, Bayside park across the street and public beach across the street.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 2 194 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Located in the desirable Malletts Bay area of Colchester, 97 Blakely Road offers a contemporary and flexible office environment within the well-known Bayside II Complex. Set on a beautifully landscaped 1.36-acre lot, the building features modern styling, onsite parking, directory signage, and scenic lake views that enhance its professional appeal. The property provides a variety of leasing options, with spaces ranging from 200 to 2,194 square feet, allowing tenants to choose single offices, double offices, or the entire second floor depending on their needs. Many suites offer unique features such as spiral staircases to loft areas and views of Lake Champlain, while shared amenities include common bathrooms and easy access throughout the building. Positioned directly across from Bayside Park and the public beach, and within walking distance to local conveniences, the location combines accessibility with a scenic, vibrant setting that supports both productivity and work-life balance.
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Présenté par
Bayside II | 97 Blakely Rd
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