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97 Elm St 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cohasset, MA 02025
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FAITS SAILLANTS
- Plancher nouvellement peint et nouveau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 50,08 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 45 076 $ CAD/an 3 756 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Cour
- Great space for office/retail; Lease or Purchase
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Summer St; Border St |
| Superficie commerciale brute | 2 060 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 060 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Rues transversales | Summer St; Border St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
97, rue Elm à Cohasset à louer : Espace de bureau ou de commerce idéal pour votre entreprise dans le secteur du port de Cohasset et du village de Cohasset. Le bail comprend le triple net et les services publics. L'espace fonctionne bien pour un certain nombre d'employés. Comprend une petite cuisine et une salle de bain privée ainsi qu'un bureau privé et plusieurs postes de travail pour votre équipe. Étant en face du port et de la nouvelle construction, l'espace pourrait également être utilisé pour un magasin de détail. Si vous préférez, l'espace peut être loué entièrement meublé avec du mobilier de bureau, le tout en excellent état. Eau chaude forcée et gaz naturel. Services publics inclus dans l'espace ; frais bruts modifiés, wifi séparé, options de stationnement dans la rue disponibles. Prévoir une représentation avec préavis de 24 heures.
- Bord de l’eau
Présenté par
97 Elm St
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