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highland Apartments 97 Highland St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 321 128 $ CAD (220 188 $ CAD/Unité) 5,99% Taux de capitalisation West Haven, CT 06516
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Commuter Location
- Brick Construction | Off Street Parking
- Large Layouts | 1, 2 & 3 Bedrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
USMF is proud to exclusively present Highland Apartments. This 6-unit building is a prime investment opportunity with great upside. Currently rents are 25%-35% below the market average. All units are responsible for their own utilities. The building is brick with a minimal maintenance overhead due to recent capital improvements including floor, walls, kitchens & bathrooms. West Haven is a neighborhood that has seen great appeal to new investors looking to capitalize on New Havens growing economy. The property is situated just off of I-95 and is in proximity to West Haven MTA Station and an easy commute downtown New Haven.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 321 128 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 220 188 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,31 AC |
| Taux de capitalisation | 5,99% | Taille du bâtiment | 5 550 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Zonage | R3 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 321 128 $ CAD |
| Prix par unité | 220 188 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 5 550 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2012 |
| Zonage | R3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 383 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 2 | 1 868 $ CAD | 950 |
| 3+1 | 3 | 2 386 $ CAD | 1 000 - 1 100 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WHAV-000048-000214 | Évaluation totale | 706 907 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 93 835 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 613 073 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WHAV-000048-000214
Évaluation du terrain
93 835 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
613 073 $ CAD (2025)
Évaluation totale
706 907 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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highland Apartments | 97 Highland St
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