97 Lynchford Rd 1 760 pi² Commerce de détail Immeuble Farnborough GU14 6ET 464 669 $ CAD (264,02 $ CAD/pi²)

Disponible à la vente en pleine propriété, avec l'avantage du bail existant daté du 29 juillet 2022, expirant le 28 juillet 2032, à un loyer actuel de £17 500 par année en exclusivité, augmentant à £18 000 par année à partir du 29 juillet 2024, puis à £20 000 par année à partir du 29 juillet 2027. Le locataire actuel est BMEX Limited, qui possède d'autres locaux de vente au détail ailleurs.

Le bail comprend des options de pause pour les locataires le 28 juillet 2025 et le 28 juillet 2028.
Le bâtiment comprend une propriété mitoyenne de trois étages, avec rez-de-chaussée inférieur, qui s'étend sur toute la profondeur de la propriété.
Les 2 appartements résidentiels situés au premier étage et au deuxième étage ont été vendus dans le cadre de baux fondés de 125 ans, tirés selon des modalités générales générales, ce qui a entraîné un revenu minime de loyer fondu.
Le bail commercial comprend la superficie du rez-de-chaussée de la vente au détail, ainsi que le rez-de-chaussée inférieur étendu, qui a traditionnellement été utilisé pour la vente au détail, l'atelier et l'entreposage, et qui est fourni en bon état avec un éclairage et un aménagement complet. La chute comprend une cuisine et des toilettes, ainsi qu'une petite cour arrière privée, accessible à l'intérieur.