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97 N Sea Rd 6 015 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southampton, NY 11968 5 006 880 $ CAD (832,40 $ CAD/pi²) 5,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Boutique Office Asset Near Southampton Village
- ±43 Parking Spaces | Exceptional ±7.1 Spaces per 1,000 SF
- Near-Term Owner-User or Repositioning Optionality Beginning in 2027
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to offer for sale 97 N Sea Road, a fully leased boutique office asset positioned near Southampton Village in one of the East End’s most established commercial markets.
The ±6,015 SF property is situated on ±1.25 acres and features four office suites, single-story accessibility and approximately 43 on-site surface parking spaces, providing an exceptional parking ratio of approximately 7.1 spaces per 1,000 SF.
The offering combines immediate in-place cash flow with meaningful near-term owner-user and repositioning optionality. Existing lease expirations are concentrated between January and April 2027, providing a purchaser with the flexibility to renew existing tenancy, reposition suites, consolidate space or occupy all or a portion of the building, subject to existing leases.
The ±6,015 SF property is situated on ±1.25 acres and features four office suites, single-story accessibility and approximately 43 on-site surface parking spaces, providing an exceptional parking ratio of approximately 7.1 spaces per 1,000 SF.
The offering combines immediate in-place cash flow with meaningful near-term owner-user and repositioning optionality. Existing lease expirations are concentrated between January and April 2027, providing a purchaser with the flexibility to renew existing tenancy, reposition suites, consolidate space or occupy all or a portion of the building, subject to existing leases.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
5 006 880 $ CAD
Prix par pi²
832,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,72%
Revenu net d’exploitation
286 458 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 015 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,25 AC
Zonage
Office Business - Bureau, Commercial
Stationnement
43 places (7,15 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0904-005-00-01-00-014-001 | Évaluation totale | 2 739 421 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 166 446 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 572 975 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0904-005-00-01-00-014-001
Évaluation du terrain
1 166 446 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 572 975 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 739 421 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Thomas Kehoe -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
97 N Sea Rd
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