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97 Plaistow Rd 12 347 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plaistow, NH 03865
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FAITS SAILLANTS
- Available as a full – building lease or divisible into six units, each with private access and restrooms
- Features retail showroom and warehouse/service space with up to 13'± clear height, 3 drive-in doors, 1 loading dock, 3-phase power, and sprinkler syst
- Prime location with excellent highway access at a signalized intersection and mins away from the mass border
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 347 pi² | 13’ | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 256 046 $ CAD/an 21 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial location along Route 125 in the heart of Plaistow’s retail corridor. Surrounded by national retailers, shopping centers, and service businesses, with strong visibility and high daily traffic counts. Minutes to I-495 and Route 111, making it easily accessible to southern NH and northern MA markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 13’
- Ample Parking
- Private Water & Sewer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allen Wayside Furniture Inc
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allen Wayside Furniture Inc | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 347 pi² | Superficie commerciale brute | 13 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 347 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 464 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant disponible à la location : un bâtiment autonome de 12 347± pi² combinant espace de vente au détail et entrepôt, situé à une intersection avec feux de circulation sur la très fréquentée Route 125 à Plaistow, NH. Cette propriété très visible offre d'excellentes opportunités de signalisation, avec un débit journalier moyen d'environ 14 429± véhicules (NHDOT 2021) et un accès pratique à l'I-495 et à la Route 111. Le bâtiment propose un mélange d'espace de salle d'exposition commerciale et d'entrepôt/espace de service, avec une hauteur libre allant jusqu'à 13'±, trois portes de garage au niveau du sol, un quai de chargement, une alimentation électrique en triphasé et un système de gicleurs. La propriété peut être louée dans son intégralité ou subdivisée en jusqu'à 6 unités pour répondre à une variété de tailles et de besoins des locataires. Situé dans le district de zonage commercial C-1, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le terrain de 2,51± acres est entièrement asphalté, offrant un stationnement non assigné sur place et un accès/une sortie aisés dans le corridor commercial de Plaistow. Entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, Home Depot, T.J. Maxx, Tractor Supply, Market Basket, et plusieurs autres, cette propriété est idéalement positionnée pour tout locataire recherchant visibilité, accessibilité et polyvalence dans un environnement commercial à fort trafic.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
97 Plaistow Rd
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