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Plaza Frontenac 97 Plaza Frontenac 1 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63132
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1701 S Lindbergh Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthropologie
- Vêtements pour femmes
- 269
- International
- Pottery Barn
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- Saks Fifth Avenue
- Grand magasin
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 269 | International |
| Pottery Barn | Accessoires pour la maison | 191 | International |
| Restoration Hardware | Accessoires pour la maison | 196 | International |
| Saks Fifth Avenue | Grand magasin | 32 | International |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 403 | International |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 268 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | Plaza Frontenac |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie commerciale brute | 342 902 pi² |
| Stationnement | 456 places | Superficie totale du terrain | 25,52 AC |
| Magasins | 48 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 456 places |
| Magasins | 48 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Plaza Frontenac |
| Superficie commerciale brute | 342 902 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,52 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Situated in the affluent western suburbs of St. Louis, Plaza Frontenac is a premier shopping destination for area residents and visitors. The center is home to some of the finest stores, including many high-end retailers such as Gucci, Alo Yoga, Louis Vuitton, Tiffany & Co., Tecovas, RH, Vuori, Golden Goose, Tory Burch, lululemon athletica, Williams Sonoma, David Yurman, OMEGA, Warby Parker, and TUMI. Anchored by Missouri's only Neiman Marcus and Saks Fifth Avenue, this center also features one of St. Louis' only fine art cinemas, the Landmark Theatres Plaza Frontenac Cinema. An exceptional lineup of dining options includes Bricktops Restaurant, Canyon Cafe, and Fleming's Prime Steakhouse and Wine Bar.
- Centre commercial fermé
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Plaza Frontenac | 97 Plaza Frontenac
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