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97 Ramah Cir S 4 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Agawam, MA 01001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 900 pi² | 1 an | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 116 740 $ CAD/an 9 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Purpose built for commercial vehicle service, this property is ideally suited for truck & trailer repair, heavy equipment service, fleet maintenance, contractors, landscaping companies, excavation businesses, fabrication, municipalities, equipment service, and a variety of industrial and commercial users. Features include: • 4,900 SF industrial flex building • 80' x 50' shop • 18' ceilings • Two oversized 12' x 14' drive-in overhead doors • 400-amp 3-phase electrical service • Floor drains • Oil/water separator • Three gas-fired unit heaters • Reception/waiting area • Private office • Parts room • Break room • Office A/C • Two bathrooms • Shower • Brand-new roof • Security system The optional adjacent lot offers a large, level area ideal for fleet parking, trailers, equipment, materials, contractor storage, and outdoor operations. Tenant may install fencing and gates with landlord approval.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment industriel polyvalent de 4 900 pi², comprenant un atelier impressionnant de 80' x 50', idéalement situé dans un cul-de-sac au sein du district industriel agricole (IA) d'Agawam. Options de location flexibles disponibles. Louez le bâtiment de 4 900 pi² avec environ 10' de cour le long du côté est pour 7 000 $/mois NN, ou louez l'ensemble de la propriété de 0,71 acre, incluant la cour exclusive en asphalte compacté, pour 10 000 $/mois NN. Conçu spécialement pour le service de véhicules commerciaux, ce bien a été précédemment exploité comme atelier de mécanique pour camions sous une licence de concessionnaire de classe II du Massachusetts, ce qui le rend idéal pour la réparation de camions et d'automobiles, l'entretien de flottes, les entrepreneurs, les entreprises de paysagement, les entreprises d'excavation, le service d'équipement, la fabrication, les municipalités et divers utilisateurs industriels. L'atelier impressionnant de 80' x 50' offre des plafonds de 18', 2 grandes portes basculantes d'accès de 12' x 14', un service électrique triphasé de 400 ampères, des drains de sol, un séparateur huile/eau et 3 chauffages à gaz, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les véhicules commerciaux, l'équipement et les opérations industrielles. La zone de bureau comprend une réception/salle d'attente, un bureau privé, une salle de pièces, une salle de repos, la climatisation pour le bureau, 2 salles de bain et une douche. Un toit tout neuf et un système de sécurité connecté directement à la police offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire. La cour exclusive optionnelle propose une grande surface nivelée en asphalte compacté, offrant amplement d'espace pour les véhicules de flotte, les remorques, l'équipement, les matériaux et le stockage extérieur. Le locataire peut installer des clôtures et des portails s'il le souhaite.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Shower Facilities
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97 Ramah Cir S
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