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Faits saillants

  • Ensemble immobilier certifié HQE avec prestations techniques modernes
  • Connexion directe au RER A, aux lignes de bus et aux autoroutes A14 et A86
  • Aires de livraison, accès de plain-pied et pré-équipement pour bornes de recharge

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 820 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 940 $ CAD/HT-HC/an 7 745 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Ce local d’activités de 262 m² constitue une opportunité pour les entreprises recherchant une surface compacte immédiatement disponible. Son accès de plain-pied et ses équipements techniques facilitent l’exploitation quotidienne des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 223 $ CAD/an 851,95 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC
  • 39 439 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 142 972 $ CAD/an 11 914 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 70 895 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois
  • RDC - B1
  • 11 722 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 386 305 $ CAD/HT-HC/an 32 192 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule mixte de 1 089 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. La partie activité bénéficie d’une structure béton, d’une résistance au sol de 1 tonne/m² et d’un accès de plain-pied facilitant l’exploitation. Les bureaux offrent un environnement de travail moderne avec climatisation intégrée, fibre optique et éclairage LED.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 991 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 42 493 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Détecteur de fumée
  • RDC - B2
  • 10 269 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 416 $ CAD/HT-HC/an 28 201 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 954 m² propose une combinaison équilibrée entre surface d’activités et bureaux permettant de regrouper exploitation et fonctions administratives sur un même site. Les locaux bénéficient d’une porte de plain-pied, d’une hauteur adaptée aux activités légères et d’équipements tertiaires qualitatifs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 991 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Détecteur de fumée
  • RDC - E2
  • 7 578 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 732 $ CAD/HT-HC/an 20 811 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 704 m² offre une solution fonctionnelle adaptée aux PME recherchant des surfaces mixtes. Les espaces d’activités disposent d’une structure béton robuste tandis que les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable avec terrasse, ascenseur et prestations modernes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 471 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC - G
  • 39 439 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 142 972 $ CAD/an 11 914 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 70 895 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois
  • RDC - H3
  • 10 646 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 831 $ CAD/HT-HC/an 29 236 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 989 m² se distingue par une surface d’activités performante bénéficiant d’une résistance au sol renforcée de 3 tonnes/m² et d’une hauteur sous poutre de 4,60 mètres. Les bureaux associés profitent d’un environnement moderne avec climatisation intégrée et patio central favorisant le confort des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 38 591 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • RDC - H4
  • 9 074 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 040 $ CAD/HT-HC/an 24 920 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule de 843 m² propose des espaces adaptés aux activités nécessitant robustesse et efficacité opérationnelle. La zone activité est conçue pour accueillir des charges importantes tandis que les espaces de bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 32 894 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • RDC - I
  • 28 955 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 954 233 $ CAD/HT-HC/an 79 519 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 104 965 $ CAD/an 8 747 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 52 049 $ CAD/an 4 337 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste ECOLE
  • 12 508 pi²
  • 3/6/9
  • 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 200 $ CAD/HT-HC/an 34 350 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 45 342 $ CAD/an 3 778 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 484 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 820 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 940 $ CAD/HT-HC/an 7 745 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC 39 439 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - B1 11 722 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 386 305 $ CAD/HT-HC/an 32 192 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - B2 10 269 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 416 $ CAD/HT-HC/an 28 201 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - E2 7 578 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 732 $ CAD/HT-HC/an 20 811 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - G 39 439 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - H3 10 646 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 831 $ CAD/HT-HC/an 29 236 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - H4 9 074 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 040 $ CAD/HT-HC/an 24 920 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - I 28 955 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 954 233 $ CAD/HT-HC/an 79 519 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage, ste ECOLE 12 508 pi² 3/6/9 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 200 $ CAD/HT-HC/an 34 350 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
2 820 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 940 $ CAD/HT-HC/an 7 745 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
39 439 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - B1

Taille
11 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 386 305 $ CAD/HT-HC/an 32 192 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - B2

Taille
10 269 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 338 416 $ CAD/HT-HC/an 28 201 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - E2

Taille
7 578 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 249 732 $ CAD/HT-HC/an 20 811 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - G

Taille
39 439 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 299 743 $ CAD/HT-HC/an 108 312 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - H3

Taille
10 646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 831 $ CAD/HT-HC/an 29 236 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - H4

Taille
9 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 299 040 $ CAD/HT-HC/an 24 920 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - I

Taille
28 955 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 954 233 $ CAD/HT-HC/an 79 519 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste ECOLE

Taille
12 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 200 $ CAD/HT-HC/an 34 350 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 2 820 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce local d’activités de 262 m² constitue une opportunité pour les entreprises recherchant une surface compacte immédiatement disponible. Son accès de plain-pied et ses équipements techniques facilitent l’exploitation quotidienne des locaux.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 223 $ CAD/an 851,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC

Taille 39 439 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 142 972 $ CAD/an 11 914 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 70 895 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC - B1

Taille 11 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule mixte de 1 089 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et fonctionnalité. La partie activité bénéficie d’une structure béton, d’une résistance au sol de 1 tonne/m² et d’un accès de plain-pied facilitant l’exploitation. Les bureaux offrent un environnement de travail moderne avec climatisation intégrée, fibre optique et éclairage LED.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 42 493 $ CAD/an 3 541 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 991 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - B2

Taille 10 269 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 954 m² propose une combinaison équilibrée entre surface d’activités et bureaux permettant de regrouper exploitation et fonctions administratives sur un même site. Les locaux bénéficient d’une porte de plain-pied, d’une hauteur adaptée aux activités légères et d’équipements tertiaires qualitatifs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 37 226 $ CAD/an 3 102 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 991 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - E2

Taille 7 578 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 704 m² offre une solution fonctionnelle adaptée aux PME recherchant des surfaces mixtes. Les espaces d’activités disposent d’une structure béton robuste tandis que les bureaux bénéficient d’un aménagement confortable avec terrasse, ascenseur et prestations modernes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 27 471 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - G

Taille 39 439 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 142 972 $ CAD/an 11 914 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 70 895 $ CAD/an 5 908 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC - H3

Taille 10 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 989 m² se distingue par une surface d’activités performante bénéficiant d’une résistance au sol renforcée de 3 tonnes/m² et d’une hauteur sous poutre de 4,60 mètres. Les bureaux associés profitent d’un environnement moderne avec climatisation intégrée et patio central favorisant le confort des utilisateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 38 591 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - H4

Taille 9 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule de 843 m² propose des espaces adaptés aux activités nécessitant robustesse et efficacité opérationnelle. La zone activité est conçue pour accueillir des charges importantes tandis que les espaces de bureaux offrent un cadre de travail qualitatif et fonctionnel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 32 894 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - I

Taille 28 955 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 104 965 $ CAD/an 8 747 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 52 049 $ CAD/an 4 337 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste ECOLE

Taille 12 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 45 342 $ CAD/an 3 778 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 22 484 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Cet ensemble immobilier certifié HQE a été conçu pour offrir un environnement de travail durable et performant. Les bâtiments combinent espaces d’activités et bureaux modernes avec fibre optique, éclairage LED, climatisation intégrée et infrastructures adaptées aux nouveaux usages, notamment grâce au pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques. Les utilisateurs bénéficient également d’aires de livraison, d’accès simplifiés et de prestations techniques favorisant l’efficacité opérationnelle. La desserte est assurée par le RER A, plusieurs lignes de bus ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A14 et A86. La présence de stations Vélib’ à proximité complète l’offre de mobilité et facilite les déplacements des collaborateurs.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
172 449 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39582460

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 97 Rue Martha Desrumaux, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 353 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 1 089 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
Total 1 089 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 353 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 1 089 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
2 B Bureaux 318 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 325 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 311 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 954 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
1 E Bureaux 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Activités 315 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 39 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 704 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance E2
1 H Bureaux 410 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 525 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H3 H H3 Activités 989 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H3
1 H Bureaux 246 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 543 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H4 H H4 Activités 843 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H4
RDC A Activités 262 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 841 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 368 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 353 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B B1 Activités 1 089 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
2 B Bureaux 318 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 325 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 311 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B B2 Activités 954 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B2
1 E Bureaux 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Activités 315 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 39 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 704 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance E2
1 H Bureaux 410 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 525 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H3 H H3 Activités 989 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H3
1 H Bureaux 246 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 543 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H4 H H4 Activités 843 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance H4
2 A Bureaux 580 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 582 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule ECOLE A ECOLE Bureaux 1 162 T4 2026 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance ECOLE
RDC A Activités 262 Immédiate 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC F Activités 2 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC F Bureaux 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 F Bureaux 1 302 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule F Activités 3 664 Après travaux Sortie de terre prévue dans deux ans 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC G Activités 2 130 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC G Bureaux 232 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 G Bureaux 1 302 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule G G G Activités 3 664 Après travaux Sortie de terre prévue l'année prochaine 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G
RDC I Activités 1 967 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC I Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 I Bureaux 643 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule I I I Activités 2 690 À la demande ou dans 3 ans 220 m²/an HT HC 24,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance I
Total 16 021 m²
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