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97 Rue Saint-Lazare 344–6 211 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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- Quartier Saint-Lazare
- Accès transports immédiat
- Rue commerçante dynamique
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Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Éclairage encastré
- Commerce en angle
- Climatisation incluse
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Vitrine exceptionnelle
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Vitrine exceptionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 3 197 pi² | 3/6/9 | 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 027 $ CAD/HT-HC/an 36 169 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 980 pi² | 3/6/9 | 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 985 $ CAD/HT-HC/an 11 082 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 313 pi² | 3/6/9 | 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 287 $ CAD/HT-HC/an 14 857 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Entresol bas | 377 pi² | 3/6/9 | 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 148 $ CAD/HT-HC/an 4 262 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Entresol haut | 344 pi² | 3/6/9 | 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 764 $ CAD/HT-HC/an 3 897 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 197 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 434 027 $ CAD/HT-HC/an 36 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 985 $ CAD/HT-HC/an 11 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 287 $ CAD/HT-HC/an 14 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Entresol bas
| Taille |
| 377 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 148 $ CAD/HT-HC/an 4 262 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Entresol haut
| Taille |
| 344 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 764 $ CAD/HT-HC/an 3 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 3 197 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
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- Vitrine exceptionnelle
- Climatisation incluse
RDC
| Taille | 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Commerce en angle
- Vitrine exceptionnelle
- Climatisation incluse
1er étage
| Taille | 1 313 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Commerce en angle
- Vitrine exceptionnelle
- Climatisation incluse
1er étage, ste Entresol bas
| Taille | 377 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Commerce en angle
- Vitrine exceptionnelle
- Climatisation incluse
1er étage, ste Entresol haut
| Taille | 344 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
135,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Situé en angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire de vitrine remarquable. L’espace est réparti sur plusieurs demi-niveaux, avec une configuration permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de la climatisation et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance pour toute activité autorisée, à l’exception des activités de restauration et générant des nuisances. L’environnement commerçant et la forte densité de bureaux et de résidences assurent un flux piéton et automobile continu.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Commerce en angle
- Vitrine exceptionnelle
- Climatisation incluse
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
BPCE Solutions immobilières met à disposition un commerce d'angle à louer, doté d'une très belle façade linéaire. L'emplacement bénéficie d'un flux piéton important, d'un axe routier fréquenté, d'une rue commerçante, ainsi que d'une proximité avec une zone de bureaux et une zone résidentielle. Activité autorisée : Toutes activités sauf celles générant des nuisances et la restauration. Quartier : Saint-Lazare Caractéristiques du bien : RDC-SS - 577,20 m² - Loyer : 918,54 €/m² Surface d'angle située dans le secteur Saint-Lazare Caumartin, répartie sur 4 demi-niveaux. Le local dispose d'un très grand linéaire de vitrine et est équipé de la climatisation. Répartition des surfaces : - Rez-de-chaussée : 91,30 m² - Entresol haut : 32 m² - Entresol bas : 34,60 m² - 1er étage : 122,30 m² - Sous-sol : 297 m²
- Ligne d'autobus
- Cour
- Métro
- Affichage
- Commerce de détail sur place
- Hauts plafonds
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
- Balcon
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97 Rue Saint-Lazare
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