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97 The Crescent 2 605 pi² d'espace disponible • Fairfield, NSW 2165
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Faits saillants
- Prominent location in Fairfield’s commercial core, directly opposite Fairfield Station.
- Heritage-listed façade with a recently installed new roof and modern interior upgrades.
- Two on-site car spaces with rear lane access and a double carport for added convenience.
- Approximately 243 square meters of total floor area, including ground floor retail and upper-level office space.
- Features include a kitchenette, bathroom facilities, ducted air conditioning upstairs, and storage areas.
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 605 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, 1er étage | 2 605 pi² | Négociable | 39,58 $ CAD/pi²/an 3,30 $ CAD/pi²/mois 103 098 $ CAD/an 8 592 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 605 pi² (Zone contiguë):
The property at 97 The Crescent, Fairfield, NSW 2165 offers a two-level commercial space in a prime location directly opposite Fairfield Station. The ground floor comprises approximately 162.4 square meters of open-plan retail or showroom space, complemented by a separate back office with a kitchenette. The upper level includes three individual rooms, a bathroom, and a storage area, providing flexibility for office or ancillary use. The property features ducted air conditioning upstairs, has been freshly painted, and includes new carpet throughout. A brand-new roof has recently been installed, and the building retains a heritage-listed façade. Additional amenities include a double carport, rear lane access, and on-site parking. The space is suitable for a variety of commercial uses, subject to council approval, and is available for immediate occupation.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
- High-exposure position, strong foot traffic
- Directly opposite Fairfield Station
- 162.4 square meters of ground-floor retail space
- Recently upgraded with a new roof, paint, carpet
- Includes kitchenette, bathroom facilities
- Heritage-listed façade
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 605 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 605 pi² |
À propos de la propriété
The property at 97 The Crescent, Fairfield, NSW 2165 is a commercial building positioned in the heart of Fairfield’s retail and business district. The site offers approximately 243 square meters of total floor area, including a ground floor retail/showroom space of about 162 square meters and an upper level with three separate rooms, a bathroom, and a storage area. The property includes a separate back office with a kitchenette, ducted air conditioning upstairs, and a recently installed new roof. It also provides two on-site car spaces with rear lane access and a double carport. The building’s façade is heritage-listed. Located directly opposite Fairfield Station, the property benefits from high pedestrian and vehicular exposure and is within close proximity to major transport links and local amenities.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
97 The Crescent
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