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970-980 Pl Paul-Kane 43 808 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Laval, QC H7C 2T2

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FAITS SAILLANTS

  • Visibilité exceptionnelle le long de l'Autoroute 440 avec un accès immédiat à l'Autoroute 25.
  • Hauteur libre de 34 pieds et espacement large des colonnes pour une efficacité optimale de l'entrepôt
  • Système de gicleurs ESFR à haute densité et ±5 492 pi² d'espace de bureau aménagé.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
34’
Espacement des colonnes
43’ x 42’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
10
Niveleurs
10
Places de stationnement standard
60

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 980
  • 43 808 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Laval, le 980 Paul-Kane offre une occasion rare de louer une installation moderne et performante de classe A, conçue pour l’excellence opérationnelle et une présence corporative marquée. Construit en 2019, ce bâtiment de ±43 808 pieds carrés propose un mélange stratégique d’espaces d’entrepôt et de bureaux, répondant parfaitement aux besoins des utilisateurs en logistique, distribution et fabrication légère. La propriété comprend ±38 316 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec une disposition et une circulation efficaces, ainsi que ±5 492 pieds carrés d’espace de bureaux aménagés sur deux étages. Cette configuration soutient à la fois les opérations internes et les fonctions commerciales orientées vers la clientèle, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une empreinte unifiée. Un quai de chargement au niveau des camions assure des opérations fluides d’expédition et de réception, tandis qu’un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l’accessibilité pour les employés et les visiteurs. La construction moderne du bâtiment et sa désignation de classe A reflètent un engagement envers la qualité, l’image et la fonctionnalité à long terme.

  • Comprend 5 492 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Quai de chargement au niveau des camions pour une logistique efficace
  • Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les visiteurs.
  • 1 accès plain-pied
  • Situé dans le principal corridor industriel de Laval
  • Accès facile à l'autoroute 15 et 440
  • Installation industrielle de classe A construite en 2019
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 980 43 808 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle 30 jours

1er étage - 980

Taille
43 808 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage - 980

Taille 43 808 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible 30 jours

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Laval, le 980 Paul-Kane offre une occasion rare de louer une installation moderne et performante de classe A, conçue pour l’excellence opérationnelle et une présence corporative marquée. Construit en 2019, ce bâtiment de ±43 808 pieds carrés propose un mélange stratégique d’espaces d’entrepôt et de bureaux, répondant parfaitement aux besoins des utilisateurs en logistique, distribution et fabrication légère. La propriété comprend ±38 316 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec une disposition et une circulation efficaces, ainsi que ±5 492 pieds carrés d’espace de bureaux aménagés sur deux étages. Cette configuration soutient à la fois les opérations internes et les fonctions commerciales orientées vers la clientèle, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une empreinte unifiée. Un quai de chargement au niveau des camions assure des opérations fluides d’expédition et de réception, tandis qu’un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l’accessibilité pour les employés et les visiteurs. La construction moderne du bâtiment et sa désignation de classe A reflètent un engagement envers la qualité, l’image et la fonctionnalité à long terme.

  • Comprend 5 492 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 5 quais de chargement
  • Situé dans le principal corridor industriel de Laval
  • Quai de chargement au niveau des camions pour une logistique efficace
  • Accès facile à l'autoroute 15 et 440
  • Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les visiteurs.
  • Installation industrielle de classe A construite en 2019

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bâtiment industriel de classe A offrant une visibilité exceptionnelle le long de l’A440. Cette installation moderne dispose d’une hauteur libre de 34 pieds, idéale pour le stockage à grande capacité et des opérations efficaces. Stratégiquement situé avec un accès rapide à l’Autoroute 25, il offre une connectivité optimale pour la distribution et la logistique.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
87 616 pi²
Taille du lot
4,77 AC
Année de construction
2019
Construction
Métal
Système de gicleur
ESFR
Eau
Ville
Égout
Ville

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • 1ᵉʳ
  • Evapco LMP

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Montréal
1 600 000
24
0 h 28 m
Ottawa
812 129
212
2 h 40 m
Toronto
2 600 000
555
7 h 6 m
Mississauga
668 549
579
7 h 20 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
617 429
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$59,957
Employés de l’entrepôt
20 569
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
Valeurs en dollars canadiens
  • ID d’inscription: 35915996

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 970-980 Pl Paul-Kane, Laval, QC H7C 2T2

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