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MarketPlace Plaza 970-992 Poquonnock Rd 2 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Groton, CT 06340
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FAITS SAILLANTS
- Inline shell space formerly occupied by an ice cream shop.
- Only a short 9 minute drive to Groton-New London Airport.
- Well located along Groton's primary retail corridor.
- Easy access only a 6 minute drive to I-95.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 974 | 2 500 pi² | 9’8” | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 976 | 3 500 pi² | 9’8” | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 48 857 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
970-992 Poquonnock Rd - 1er étage - ste 974
2,500 square foot, inline space. Vanilla box, buildout ready. Adjacent to 3,500 available square feet for the potential of 6,000 sq ft total.Natural gas heat. Two restrooms at back of space. Rear access door. 2 dedicated RTUs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’8”
970-992 Poquonnock Rd - 1er étage - ste 976
3,500 square foot, inline space. Buildout ready. Adjacent to 2,500 available square feet for the potential of 6,000 sq ft total. Natural gas heat. Two restrooms at back of space. Rear access door. 2 dedicated RTUs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’8”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dans Rice Box
- Restaurant
- 1
- Local
- Louis & Clark Medical Supply
- Pharmacie
- 4
- Régional
- Manana Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Nails Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Perfect Wash Laundromat
- Lessive
- 1
- Local
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dans Rice Box | Restaurant | 1 | Local |
| Louis & Clark Medical Supply | Pharmacie | 4 | Régional |
| Manana Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Nails Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Perfect Wash Laundromat | Lessive | 1 | Local |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 197’ le Poquonnock |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Stationnement | 63 places | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 63 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 197’ le Poquonnock |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente visibilité dans un centre de quartier situé sur le principal corridor commercial de Groton. Les locataires actuels comprennent un mélange de restaurants, de services cosmétiques et l'un des studios de tatouage les plus réputés de la région. Cette combinaison de locataires favorise une forte circulation piétonnière, particulièrement aux heures de déjeuner et de dîner. Idéalement situé en face de Big Y, le MarketPlace Plaza offre un cadre parfait pour les magasins de détail, les restaurants ainsi que les services cosmétiques ou médicaux.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MarketPlace Plaza | 970-992 Poquonnock Rd
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