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970 Broadway 809–810 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chula Vista, CA 91911
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Faits saillants
- Idéal pour les pratiques médicales/dentaires ou chiropratiques/juridiques, fleuriste, poste, animal de compagnie, immobilier, ongles, salon de massage, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 809 à 810 pi² | 15’9” | 2-5 ans | 41,80 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 33 857 $ CAD/an 2 821 $ CAD/mois | Brut modifié |
970 Broadway - 1er étage - ste 104
*All spaces features own ADA restroom and independent HVAC *Each space to have reserved parking spaces and monumeent signage *Lease Rate may be adjusted based on credit worthiness *Great for retail, office, church space, etc. *24/7 Access and operating hours
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 15’9”
- Busy shopping center with parking lot
- Conveniently located between I-5 and I-805
- On a busy street with 65,000 cars passing by per d
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 810 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 809 pi² | Façade | 159’ le Broadway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 425 pi² |
| Stationnement | 87 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 810 pi² |
| Min. divisible | 809 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 87 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 159’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 22 425 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
? Excellent emplacement de Chula Vista ? Idéalement situé entre I-5 et I-805 ? Situé près du cœur du centre-ville de Chula Vista ? Édifice à bureaux de 1 étage d'environ 22 000 pc ? À proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants, les services gouvernementaux et les bureaux de poste. ? Centre commercial achalandé avec stationnement ? Idéal pour les pratiques médicales/dentaires ou chiropratiques/juridiques, fleuriste, postal, animal de compagnie, immobilier, etc. ? La propriété en cause est une propriété multilocataire avec l'École de beauté et d'autres détaillants ainsi que des produits de charcuterie et des salons de 810 SF à 1080 SF chacun avec un (négociable) ? Sur une rue achalandée avec 65 000 voitures qui passent par jour
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
OM BUSINESS VENTURES
970 Broadway
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