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Family Dollar 970 Copley Rd 10 645 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44320 1 728 368 $ CAD (162,36 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marque Premier Discount | Locataire est une filiale en propriété exclusive de Family Dollar Stores, LLC
- Historique opérationnel à long terme
- Zone hautement résidentielle comptant plus de 7 100 ménages dans un rayon de 1 mille | Base de clients intégrée importante
- Bail récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de 10 % pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans
- Site en coin dur avec un accès et une visibilité excellents
- À moins de 3 milles du centre-ville d'Akron
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente l'actif familial de 10 645 pieds carrés situé sur 1,25 acre à Akron, Ohio (population de la MSA : 647 418). Family Dollar a récemment exercé sa première option de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2029. Le bail net de Family Dollar comprend maintenant ±4,9 années de durée restante, avec une augmentation de loyer de 10 % pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans restantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 645 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 728 368 $ CAD
Prix par pi²
162,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
138 271 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,25 AC
Stationnement
39 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-60650 | Évaluation des bâtiments | 612 463 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 115 $ CAD | Évaluation totale | 673 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-60650
Évaluation du terrain
61 115 $ CAD
Évaluation des bâtiments
612 463 $ CAD
Évaluation totale
673 578 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
Family Dollar | 970 Copley Rd
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