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970 GAYLEY 970 Gayley Ave 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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Faits saillants
- Prime Westwood Village retail location near UCLA, surrounded by dense student housing, strong foot traffic, and national retailers.
- Prominent corner positioning at Weyburn Ave & Gayley Ave with excellent visibility and strong pedestrian exposure.
- Dense infill market with limited availability, benefiting from high barriers to entry and strong demand from food users.
- Highly sought-after UCLA trade area with consistent daytime and evening traffic from students, faculty, and nearby professionals.
- Vibrant, walkable retail corridor featuring a mix of dining, entertainment, and service-oriented tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 970 | 600 pi² | 1-10 ans | 241,61 $ CAD/pi²/an 20,13 $ CAD/pi²/mois 144 967 $ CAD/an 12 081 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 970
Approximately 600 SF second-generation restaurant space offered at $8,500 per month. Fully built-out with kitchen infrastructure and full FF&E included, allowing for immediate occupancy. Efficient layout supports quick-service or specialty food concepts. Located in Westwood Village near UCLA, the space benefits from heavy pedestrian foot traffic and strong surrounding retail synergy. Steps away from UCLA Hospital and high rise office building. Thousand of apartment units have been recently built and more under construction. Ideal opportunity for an operator seeking a turnkey presence in a high-demand dining corridor. Property has onsite parking. Broker Cooperation Welcome
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Broker Cooperation Welcome
- Seeking a 3-5 year lease, but open to other terms
- Full FF&E included turnkey setup
- Located property has a walking score of 95/100
- Onsite Parking available for customer convenience
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Gushi Korean BBQ
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- Tomodachi Sushi
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gushi Korean BBQ | - | 1 | - |
| Tomodachi Sushi | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 500 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Turn-key take out restaurant in historic Westwood Village. This beautiful, pedestrian-friendly district experiences significant foot traffic throughout the day and evening due to UCLA campus/hospital and major office towers. Join this vibrant, unique community centrally located in Los Angeles & serving neighborhoods of UCLA, Holmby Hills, Wilshire Corridor, Bel Air, Brentwood, Beverly Hills, West Hollywood, & Santa Monica. Westwood Village is easily accessible & provides a retreat for Angelenos from their busy, big-city lives. This charming environment hosts visitors, shoppers, residents, UCLA students, & people who work in the area.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
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970 GAYLEY | 970 Gayley Ave
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