Votre courriel a été envoyé.
The Gardens at Palisades 970 Monument St 878–17 772 pi² d'espace disponible • Pacific Palisades, CA 90272
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ideal for fitness, wellness, medical, retail, and café/restaurant operators.
- Expansive outdoor courtyard patio, ideal for food, beverage, and community-oriented concepts.
- Restaurant infrastructure to be delivered by Landlord for select units.
- Multiple configurations available, including second-generation restaurant and retail spaces.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 980 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 878 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 523 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 990 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 460 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 872 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 169 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 625 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 216 | 1 304 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 220 | 1 625 à 2 921 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Highly visible end-cap retail space with strong street presence. Space may be converted to food-use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 103
Former café/deli space; previously operated as an ice cream shop.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 109
Standard retail space. May be combined with Unit 110 for a total of approx. 2,573 SF.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 573 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
Second-generation restaurant space with an approx. 1,000 SF courtyard patio. The interior has been stripped, and Landlord will deliver the premises with restaurant infrastructure in place. Formerly operated with a beer & wine license. Space may be combined with adjacent Unit 109 for a total of approx. 2,573 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 573 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 114
Second-generation medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 203
Highly visible former nail spa with excellent street exposure. Open layout with direct frontage, ideal for fitness, wellness, beauty, or service-oriented uses. Strong natural light and seamless indoor-outdoor potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2e étage, ste 206
Open floor plan with floor-to-ceiling glass and exposed ceilings—ideal for fitness, wellness, or creative service uses. Space is ready for tenant build-out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
Bright, open retail shell with floor-to-ceiling window lines and exposed ceilings. Highly adaptable layout well-suited for fitness, wellness, or service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 214
Second-generation medical office, formerly occupied by a dental practice. Highly visible end-cap location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 546 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 216
Impeccably maintained former facial spa space with turnkey potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
2e étage, ste 220
Second-generation medical office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 546 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE GARDENS AT PALISADES
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boca
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Canale Martinez Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dr. Gary Polan
- Optique
- 1
- Local
- Forest West Group
- Société de financement
- 1
- Local
- Sushi Sasabune Express
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boca | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Canale Martinez Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dr. Gary Polan | Optique | 1 | Local |
| Forest West Group | Société de financement | 1 | Local |
| Sushi Sasabune Express | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 772 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 878 pi² | Superficie commerciale brute | 31 327 pi² |
| Max. contigu | 4 546 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 772 pi² |
| Min. divisible | 878 pi² |
| Max. contigu | 4 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 31 327 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Retail, Fitness, Services, Medical & Restaurant Opportunities | Planned Reopening Summer 2026 970 Monument Street is one of the few commercial properties in the Pacific Palisades that remained structurally unaffected by the fires, positioning it among the earliest sites planned to reactivate as the neighborhood rebuilds. Ownership is advancing a thoughtful refresh of the project with a targeted reopening of Summer 2026. As residents return and surrounding blocks redevelop, this location is poised to regain strong daily foot traffic and local support. Recognizing current market conditions and the community’s ongoing recovery, ownership is prepared to offer flexible initial rental terms, with gradual adjustments over time as the area stabilizes. This approach provides operators a supportive runway while allowing rents to trend toward pre-fires levels as the market strengthens. For operators seeking a foothold in a supply-constrained coastal market, 970 Monument Street offers a rare opportunity to establish a presence ahead of the broader resurgence and contribute to the revitalization of the Palisades’ commercial core.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gardens at Palisades | 970 Monument St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.