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970 Parker Square 970 Parker Sq 818 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flower Mound, TX 75028
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Heart of Flower Mound
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 818 pi² | Négociable | 37,12 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 30 367 $ CAD/an 2 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
970 Parker Square is an 818 SF second-generation wellness retail space located in the heart of Parker Square in Flower Mound, TX — a vibrant, pedestrian-oriented mixed-use destination known for its eclectic blend of boutique retail, dining, wellness, and service-oriented tenants.Positioned along Cross Timbers Road with convenient access to FM-2499 and I-35W, the suite offers an efficient, move-in ready layout previously occupied by StretchMed, making it well suited for wellness, medical, beauty, or boutique service users seeking a presence within one of Flower Mound’s most established lifestyle centers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 818 pi² | Superficie commerciale brute | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 818 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 818 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Positioned along Cross Timbers Road with convenient access to FM-2499 and I-35W, the suite offers an efficient, move-in ready layout previously occupied by StretchMed, making it well suited for wellness, medical, beauty, or boutique service users seeking a presence within one of Flower Mound’s most established lifestyle centers.
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