Votre courriel a été envoyé.
Freestanding Britt IA - former FD/DT 970 US-18 5 000–10 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Britt, IA 50423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2022-Built 10,580 SF Freestanding Retail Opportunity
- 2 miles from the Hancock County Fairgrounds
- Half mile from the Britt Golf Course
- Join this modern freestanding retail property with a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 10 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
2022-built former Family Dollar-Dollar Tree combo store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 580 pi² | Superficie commerciale brute | 10 580 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 10 580 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 580 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at 970 US Highway 18 in Britt, IA, this Freestanding Retail building offers 10,580 square feet of modern, single-story retail space. Built in 2022, this property includes 48 on-site parking spaces and is positioned at a great location for businesses looking for retail space in Northern Iowa. With strong visibility and accessibility to serve both local and regional customers, this site sits directly across from Farmer’s Trust & Savings Bank and the Pritchard Auto Company Ford Dealership, near other established commercial uses including East Gate Storage and Dollar General. Located in Hancock County, Britt provides a balance of small-town feel and regional connectivity. On US Highway 18 and a block from Main Avenue North—home to businesses such as Britt Food Center and Britt Bar & Grill—tenants at this location will have potential access of up to 4,000 traveling vehicles per day. The property is also located just 2 miles from the Hancock County Fairgrounds, a major regional draw. Iowa consistently ranks among the top states for low business costs, affordable living, and long-term economic growth, making this an ideal Freestanding Retail leasing opportunity for businesses seeking a visible, accessible, and cost-efficient home for their operations in Northern Iowa. Commercial space in this Freestanding Retail building is generally suitable for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
Présenté par
Freestanding Britt IA - former FD/DT | 970 US-18
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.