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Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd 2 000–14 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7555 | 3 440 pi² | 3 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 115 247 $ CAD/an 9 604 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9720 | 6 210 pi² | 3 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 208 048 $ CAD/an 17 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9800 | 3 200 pi² | 3 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 107 207 $ CAD/an 8 934 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9810 | 2 000 pi² | 3 ans | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 67 004 $ CAD/an 5 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 7555
Ongoing exterior remodel for updated look Suitable for retail, salon, boutique, or service concepts Flexible layout ready for customization
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9720
Exterior renovations underway for modern curb appeal Excellent visibility and signage potential Adaptable layout for retail, service, or specialty concepts Convenient access and strong area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9800
This 3,200 SF inline space, previously operated as a barber college, offers a versatile layout for service, retail, or educational use. The location benefits from strong visibility and alignment with neighboring tenants. The center is undergoing a full exterior remodel including a refreshed façade and upgraded parking lot, positioning this space as a prime opportunity for businesses seeking a polished, high traffic environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9810
Exterior renovations in progress for modern look Strong visibility and signage opportunity Adaptable layout for retail, salon, or service use Convenient access and growing area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anna's Reception Hall | Autres détaillants | 1 | Local |
| Black Friday Deals | Détaillant | - | - |
| Breakers 1 | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| night club | - | - | - |
| Texas Thrift Stores | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Embrace the opportunity to lease a prime space at this Fondren Road location in Houston, TX, offering ample square footage, flexible floor plans, and high visibility. With strategic design for optimal customer engagement and ongoing exterior remodeling, this property presents an exceptional leasing opportunity.
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Fondrenwood Shopping Center | 9700-9950 Fondren Rd
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