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Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd 1 200–20 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
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Faits saillants
- Ample square footage for versatile layouts
- Remodeled exterior and parking lot
- High visibility and signage opportunities
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7535 | 1 200 pi² | 3 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 39 253 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9720 | 6 210 pi² | 3 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 203 133 $ CAD/an 16 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9800 | 3 200 pi² | 3 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 104 674 $ CAD/an 8 723 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9810 | 2 000 pi² | 3 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 65 421 $ CAD/an 5 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9940 | 7 926 pi² | Négociable | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 259 264 $ CAD/an 21 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 7535
Former dance studio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9720
Shell Space perfect for any concept Excellent visibility and signage potential Adaptable layout for retail, service, or specialty concepts Convenient access and strong area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9800
This 3,200 SF inline space, previously operated as a barber college, offers a versatile layout for service, retail, or educational use. The location benefits from strong visibility and alignment with neighboring tenants. The space includes four restrooms, water fountain, and multiple rooms. The center underwent a full exterior remodel including a refreshed façade and upgraded parking lot, positioning this space as a prime opportunity for businesses seeking a polished, high traffic environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9810
Strong visibility and signage opportunity Adaptable layout for retail, salon, or service use Convenient access and growing area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9940
Experience a spacious, newly renovated venue within a vibrant retail center, thoughtfully designed to support a variety of entertainment and hospitality concepts. Formerly a club, the space already features a fully built out bar and an inviting lounge area that create a natural foundation for nightlife, social gatherings, or a stylish dining experience. A dedicated kitchen area provides room for essential equipment including a fridge, freezer, and stove, offering flexibility for operators looking to introduce food service. Two clearly labeled customer restrooms are well maintained for guest comfort, and a convenient backroom includes employee lockers and a private restroom. Modern finishes, flexible layouts, and a warm, comfortable atmosphere come together to make this space an appealing choice for operators seeking a dynamic club environment or a restaurant concept with character.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Anna's Reception Hall
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- Bureau de prêteur sur gages
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- Black Friday Deals
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- 9 757
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anna's Reception Hall | Autres détaillants | 1 | Local |
| Bayou Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 4 | Local |
| Black Friday Deals | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 757 | National |
| Southwest Cycleries | - | - | - |
| Texas Thrift Stores | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Embrace the opportunity to lease a prime space at this Fondren Road location in Houston, TX, offering ample square footage, flexible floor plans, and high visibility. With strategic design for optimal customer engagement and full exterior remodel, this property presents an exceptional leasing opportunity.
- Visibilité de l'autoroute
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Fondrenwood Shopping Center | 9700-9950 Fondren Rd
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