Votre courriel a été envoyé.
Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd 2 000–23 836 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- PAD SITE for Ground Lease/Build-to-Suit w/ Drive-Thru Potential
- 23,826 VPD at S Braeswood Blvd and Braesridge Dr SW
- Near major employment centers including the Galleria, Medical Center and downtown
- Strong visibility along Fondren Rd near South Braeswood
- 20,935 VPD at Fondren Rd and S Braeswood Blvd S
- Easy regional access from US 59, Beltway 8 and Loop 610
Disponibilité des espaces (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9720 | 6 210 pi² | 3 ans | 32,83 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 203 863 $ CAD/an 16 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9800 | 3 200 pi² | 3 ans | 32,83 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 105 050 $ CAD/an 8 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9810 | 2 000 pi² | 3 ans | 32,83 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 65 656 $ CAD/an 5 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9940 | 7 926 pi² | Négociable | 32,83 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 260 196 $ CAD/an 21 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Ground Lease - PAD | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9720
Shell Space perfect for any concept Excellent visibility and signage potential Adaptable layout for retail, service, or specialty concepts Convenient access and strong area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9800
This 3,200 SF inline space, previously operated as a barber college, offers a versatile layout for service, retail, or educational use. The location benefits from strong visibility and alignment with neighboring tenants. The space includes four restrooms, water fountain, and multiple rooms. The center underwent a full exterior remodel including a refreshed façade and upgraded parking lot, positioning this space as a prime opportunity for businesses seeking a polished, high traffic environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9810
Strong visibility and signage opportunity Adaptable layout for retail, salon, or service use Convenient access and growing area demographics
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste 9940
2nd Generation Restaurant, Lounge, Club Fully built-out kitchen area with designated fridge and freezer space Large front room suitable for seating, bar setup or flexible customer use Women’s and men’s restrooms with modern finishes Storage room, private restroom, and dedicated locker area for employees
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Fully built-out kitchen area, fridge/freezer space
- Women’s and men’s restrooms with modern finishes
- 2nd Gen Restaurant, Club, and Lounge
9700-9950 Fondren Rd - 1er étage - ste Ground Lease - PAD
Ground Lease Potential PAD Site Build to Suit
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Build to Suit
- Ground Lease PAD SITE
- Drive-Thru Potential
- Overlooking Fondren Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Fondrenwood Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anna's Reception Hall
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Bayou Pawn
- Bureau de prêteur sur gages
- 4
- Local
- Black Friday Deals
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 650
- National
- Southwest Cycleries
- -
- -
- -
- Texas Thrift Stores
- Autres détaillants
- 20
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anna's Reception Hall | Autres détaillants | 1 | Local |
| Bayou Pawn | Bureau de prêteur sur gages | 4 | Local |
| Black Friday Deals | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 650 | National |
| Southwest Cycleries | - | - | - |
| Texas Thrift Stores | Autres détaillants | 20 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Fondren Road offers excellent visibility near South Braeswood and sits in a high traffic trade area and strong on-site anchors including Family Dollar, Texas Thrift, Black Friday Deals, and a busy washateria. Fully remodeled center with a modern exterior and stone finishes that elevate the corridor. A wide parking field creates a prime opportunity for a Ground Lease or Build-to-Suit restaurant or Drive-Thru concept with plenty of parking remaining for existing tenants. Interior spaces from 2,000 to 7,900 SF are also available, including a ready to go restaurant, a clean shell, and retail units with existing improvements that can reduce build out costs.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Fondrenwood Shopping Center | 9700-9950 Fondren Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.