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9700 Gateway Blvd N - VENU FireSuites (4 Locations in OK and TX) Unité de condo • Commerce de détail • 188 pi² • El Paso, TX 79924
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Faits saillants de l'investissement
- Hands-Free Ownership: Absolute NNN lease requires zero landlord responsibilities.
- Continued High Yield Annual NOI Available: The landlord can continue to generate high annual NOI via VENU’s Ticket Consignment Program.
- Corporate Credit: Backed by VENU Holding Corporation. VENU is a publicly traded company (NYSEAmerican:VENU).
- Long-Term Stability: 15-year primary term. | Guaranteed Buyout Option Available At Years 5, 10, and 15
- High Cash Flow: 11.00% CAP rate with annual rent escalations for built-in growth.
- Limited Inventory: Early investors can secure preferred locations.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est ravi de proposer une opportunité exclusive d'investissement à haut rendement en bail net dans une VENU FireSuite, une suite de divertissement premium de style condo entièrement gérée, située dans un amphithéâtre de musique live de classe mondiale à El Paso, Texas. Cet actif fait partie des 228 FireSuites au sein du VENU Amphitheater, un concept expérientiel novateur conçu pour générer des flux de trésorerie constants et offrir une stabilité à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TX #644481
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
Description
Sands Investment Group is pleased to offer an exclusive, high-yield, net lease investment opportunity in a VENU FireSuite, a fully-managed, premium condo-style entertainment suite in a world-class live music Amphitheater located in El Paso, Texas. This asset is one of 228 FireSuites within a flagship. VENU Amphitheater — a cutting-edge experiential concept built for consistent cash flow and long-term stability.
Notes sur la vente
This offering allows investors to acquire a 2-, 4-, 6-, 8-, or 10-seat FireSuite through a sale-leaseback structure backed by a corporate guaranty from VENU Holding Corporation. Each suite is leased on an Absolute Triple Net (NNN) basis, providing passive income, zero landlord responsibilities, and compelling returns. With strong brand support, professional on-site management, and long-term lease stability across multiple high-profile markets, VENU FireSuites represent an exceptional opportunity for investors seeking hands-off, high-yield entertainment assets.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 188 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 188 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 1
| Taille de l’unité | 188 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Description | |
| Sands Investment Group is pleased to offer an exclusive, high-yield, net lease investment opportunity in a VENU FireSuite, a fully-managed, premium condo-style entertainment suite in a world-class live music Amphitheater located in El Paso, Texas. This asset is one of 228 FireSuites within a flagship. VENU Amphitheater — a cutting-edge experiential concept built for consistent cash flow and long-term stability.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This offering allows investors to acquire a 2-, 4-, 6-, 8-, or 10-seat FireSuite through a sale-leaseback structure backed by a corporate guaranty from VENU Holding Corporation. Each suite is leased on an Absolute Triple Net (NNN) basis, providing passive income, zero landlord responsibilities, and compelling returns. With strong brand support, professional on-site management, and long-term lease stability across multiple high-profile markets, VENU FireSuites represent an exceptional opportunity for investors seeking hands-off, high-yield entertainment assets.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² | Classe d’immeuble | A |
| Type de propriété | Sports et divertissement (Condo) | Planchers | 1 |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert | Superficie de plancher typique | 200 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 200 000 pi² |
| Type de propriété | Sports et divertissement (Condo) |
| Sous-type de propriété | Salle de théâtre/concert |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 200 000 pi² |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
9700 Gateway Blvd N - VENU FireSuites (4 Locations in OK and TX)
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