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Suite 150 9700 Medlock Bridge Rd 1 534 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Duluth, GA 30097
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Faits saillants de la sous-location
- Nearly 160,000 SF high-performing retail center
- Affluent demographics with avg. household incomes over $178,000 (1–5 mile radius)
- Approximately 95,800 vehicles per day
- 40+ established tenants including Regal Cinema, Starbucks & Cold Stone Creamery
- Prime Johns Creek location on Medlock Bridge Road
- Four access points into the center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 150 | 1 534 pi² | Négociable | 31,77 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 48 742 $ CAD/an 4 062 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 150
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chaba Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Infinite Smiles
- MD/DDS
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- Masti Indian Street Eats
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- Nara
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chaba Thai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Infinite Smiles | MD/DDS | 1 | Local |
| Masti Indian Street Eats | - | 1 | - |
| Nara | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 534 pi² | Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 15 668 pi² | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 668 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,11 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare sublease opportunity at Medlock Crossing, a nearly 160,000 SF high-performing retail center located at 9700 Medlock Bridge Road in affluent Johns Creek. The center is consistently near full occupancy and features a strong mix of national and local tenants. This space offers a bright, open layout ideal for a variety of retail or service uses.
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Suite 150 | 9700 Medlock Bridge Rd
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